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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
90 m²
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 
Befristung
ja
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Parkplatz
Balkon
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 78
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Eine helle und freundliche Wohnung mit optimaler Raumaufteilung auf zwei Ebenen kommt zur Vermietung:

Auf der ersten Ebene gelangen Sie durch das geräumige Vorzimmer in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche (komplett eingerichtet mit Herd, Eiskasten und Geschirrspüler).
Es gibt viel Platz für Essbereich und gemütliche Sitzecke. Der Wohnbereich öffnet sich zu der hübschen Loggia mit Balkon, die besonders in der warmen Jahreszeit zum Entspannen einlädt.
Außerdem befindet sich auf dieser Ebene auch ein WC mit Handwaschbecken.
Über einige wenige Stufen gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, dem Bad (mit Fenster) mit Wanne und Waschmaschienenanschluß. Ein geräumiger Schrankraum ergänzt das Raumangebot.
Alle Räume sind getrennt begehbar.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.

Statt eines Kellerabteils verfügen Sie über einen Lagerraum (ca. 2,5m²) direkt neben Ihrer Wohnungstüre.

Im günstigen Mietpreis ist außerdem ein Garagenstellplatz inkludiert!

- Nettomiete inklusive Garagenplatz und Lagerraum: EUR 632,95 monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 264,42 monatlich
- MWSt.: EUR 92,63 monatlich
- Kaution: EUR 2.970,00
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Provisionshinweis: 2.153,69 inkl. 20% MWSt.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung - auch am Abend und am Wochenende - zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

Irene Hruska
Gebietsleiter
0664 8410 772
irene.hruska@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Lage

  • Laermbelastung: absolute Ruhelage
  • Ruhelage mit traumhaften Fernblick

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6.1 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 20.12.2020
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 632.95 Eur
  • Nebenkosten: 235,59 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 897.37 Eur
  • inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Kautioneinheit: EUR
  • Kaution: 2970
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Kontaktformular
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Objektstandort

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