Möblierte 1,5 ZI-Mietwohnung mit moderner Einrichtung & Loggia in Krems-T16
40 m²
1,5 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 19:29 Uhr | willhaben-Code: 2143433010
€ 695Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 695 Gesamtbelastung€ 2.100 Kaution
RE/MAX Balance in Krems / Tiefenbacher Immobilien
Unternehmen
KontaktChristoph Czamutzian, Akad. IM
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1,5
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- Befristung6.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia9 m²
Preisinformation
Mehrwertsteuer€ 63,18
Gesamtbelastung€ 695
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 631,82
Kaution: € 2.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer eingerichteten Mietwohnung in guter Lage von Krems an der Donau? Dann könnte dieses attraktive Objekt genau das Richtige für Sie sein!
Die Wohnung befindet sich im 3. Lift Stock einer gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, die ostseitige Ausrichtung sowie eine großzügige Loggia mit rund 9 m².
Dank der modernen Möblierung bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Einzug und vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl.
Die Raumgestaltung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- heller Wohnbereich
- möblierter Küchenbereich mit Essplatz
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Schlafnische/Kabinett
- Loggia
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der zeitgemäßen Einrichtung ein angenehmes Ambiente.
Lage & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Friseur, Bank, Trafik, Bäckerei und Caféhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadtbus-Haltestelle direkt vor dem Gebäude ermöglicht eine komfortable öffentliche Anbindung innerhalb des Stadtgebietes.
Auch Freizeitliebhaber profitieren von der Lage: Tennis- und Sportanlagen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zusätzlich laden der nahegelegene Kremsfluss sowie die Donau zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Sonstiges
Ein Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Zur angegebenen Miete ist ein Heizungs-/ Warmwasserakonto von derzeit EUR 70,-- hinzuzurechnen.
Das Objekt eignet sich ideal für Studenten, Singles oder Pendler, die komfortables Wohnen mit praktischer Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität verbinden möchten.
Hinweis: Unsere Immobilienangebote sind nicht dauerhaft auf Fremdplattformen verfügbar. Alle relevanten Informationen zur Wohnung finden Sie während der gesamten Vermarktungszeit unter: www.remax.at/2442-2653
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
Die Wohnung befindet sich im 3. Lift Stock einer gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, die ostseitige Ausrichtung sowie eine großzügige Loggia mit rund 9 m².
Dank der modernen Möblierung bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Einzug und vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl.
Die Raumgestaltung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- heller Wohnbereich
- möblierter Küchenbereich mit Essplatz
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Schlafnische/Kabinett
- Loggia
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der zeitgemäßen Einrichtung ein angenehmes Ambiente.
Lage & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Friseur, Bank, Trafik, Bäckerei und Caféhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadtbus-Haltestelle direkt vor dem Gebäude ermöglicht eine komfortable öffentliche Anbindung innerhalb des Stadtgebietes.
Auch Freizeitliebhaber profitieren von der Lage: Tennis- und Sportanlagen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zusätzlich laden der nahegelegene Kremsfluss sowie die Donau zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Sonstiges
Ein Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Zur angegebenen Miete ist ein Heizungs-/ Warmwasserakonto von derzeit EUR 70,-- hinzuzurechnen.
Das Objekt eignet sich ideal für Studenten, Singles oder Pendler, die komfortables Wohnen mit praktischer Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität verbinden möchten.
Hinweis: Unsere Immobilienangebote sind nicht dauerhaft auf Fremdplattformen verfügbar. Alle relevanten Informationen zur Wohnung finden Sie während der gesamten Vermarktungszeit unter: www.remax.at/2442-2653
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Loggiafläche: 9,00 m2
- Komplett möbliert
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: ca. 1981
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 6.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 631,82 Eur
- Kaution: 2100.00
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
RE/MAX Balance in Krems / Tiefenbacher Immobilien
Unternehmen
Adresse
Wachaustraße 183500 Krems an der Donau
KontaktChristoph Czamutzian, Akad. IM
Referenz ID2442/2653
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2143433010 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 19:29 Uhr
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