Gföhl VI/1 - LZ 2440 - Top 110

78,19
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 30.01.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1992778099
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€ 961,47Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 961,47 Gesamtbelastung
€ 32.467,26 Kaution

Kamptal
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Kontakt Marlene Fehringer

Objektstandort

Donnersmarkstraße 28, 3542 Gföhl, 3542 Gföhl, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    78,19 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Balkon
    6,48 m²
  • Garten

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 961,47
Kaution: € 32.467,26
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Willkommen in der Wohnhausanlage Gföhl - Ihr neues Zuhause inmitten der malerischen Natur!


Entdecken Sie die Vorzüge des Wohnens in der charmanten Stadt Gföhl, wo moderne Wohnkultur auf ländliche Idylle trifft. Unsere Wohnhausanlage in 3542 Gföhl, Donnersmarkstraße 28 bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird.


Modernes Wohnkonzept: Unsere Wohnungen in der Größe zwischen 49 m² und 78 m² sind mit viel Liebe zum Detail geplant und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Helle, freundliche Räume, hochwertige Ausstattungen und durchdachte Grundrisse sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen.


Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob für Pendler oder Ausflüge in die Umgebung - Gföhl bietet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit zu den Städten in der Region.


Folgende Punkte sind hervorzuheben:



  • Terrasse mit teilweise Eigengarten bzw. Balkon

  • PKW-Stellplatz im Carport mit einer Leerverrohrung für eine E-Ladestation

  • 9 ungedeckte Besucherparkplätze

  • Einstellräume für Fahrräder und Kinderwägen

  • Aufzug

  • Fußbodenheizung mit Fernwärme

  • kontrollierte Wohnraumlüftung

  • PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung

  • Glasfaseranschluss Kabelplus und A1

  • Außenrollläden

  • hochwertige Parkettböden in Eiche und großformatige Fliesen



Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6,48 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2024

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 32467.26

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,7
fGEE: 0,69

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kamptal
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Unternehmen


Adresse
Thurnhofgasse 183580 Horn
Kontakt Marlene Fehringer
Referenz ID02440-11101-2
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1992778099 | Zuletzt geändert: 30.01.2026, 13:25 Uhr

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