Großzügige Mietwohnung mit Terrasse!

95
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 14.12.2020, 11:41 Uhr | willhaben-Code: 409796022
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Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder
Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder

KontaktIlona GRIMMER

Objektstandort

3161 St. Veit an der Gölsen, Lilienfeld, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 4 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 547,13
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 166,51
Mehrwertsteuer€ 71,36
Gesamtbelastung€ 785
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 785
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: 2350
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Großzügige Mietwohnung mit Terrasse!

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über Vorzimmer, Wohnküche, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC.
Das Gesamtausmaß beträgt ca. 95,54 m².
Prekaristisch überlassen wird je nach Verfügbarkei: ein Kellerabteil, 2 Kfz-Abstellplätze und ein Gemeinschaftsgarten.

Das Wohnhaus befindet sich direkt im Zentrum von St. Veit. In fußläufiger Umgebung befinden sich Bahnhof, Gemeinde, Bank und ein kleiner Bioladen.

Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.

Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 785,00 beinhaltet neben dem Hauptmietzins, die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 2.350,00
b) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl B bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 42 kWh/m² und Gesamt-Energieeffizienz-Faktor von 0,94.

Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (Hausverwaltung durch Schwesterunternehmen).

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 7124
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.

Lage

Region: Bahnhof, Gemeinde

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 4 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 547,13 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 713,64 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,73 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1427,28 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1712,74 Eur
  • Kaution: 2350

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,94
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder
Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder

Adresse
Josefstraße 193100 St. Pölten
KontaktIlona GRIMMER
Referenz ID202/07124

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 409796022 | Zuletzt geändert: 14.12.2020, 11:41 Uhr