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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
69 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Bautyp
Altbau 

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 174
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 2,4
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Traisen / Dolezalstrasse 9 : (PROVISIONSFREI)

Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung - 69,60 m2
In ruhiger Lage, ca. 1,5 km vom Ortszentrum entfernt.

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG!

2x wöchentlich gratis Einkaufsbus in den Ort.
Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Die WAG-Wohngebiete in Traisen liegen im Ortskern bzw.
zwei Kilometer außerhalb von Traisen. Die Häuser aus der
Kriegszeit sind vollständig saniert und entsprechen zeitgemäßem
Wohnstandard. Eine Wohnanlage bietet spezielle
Wohnqualität für Senioren.
Die Wohngebiete sind von viel Grün und niedriggeschossigen
Häusern gekennzeichnet. Ruhiges, sonniges Wohnen sind
die Kennzeichen. Durch nachträgliche Parkplatzkonzepte
stehen auch ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Infrastruktur der WAG-Wohngebiete in Traisen ist durch
Busverbindungen in allen Richtungen, Volksschule, Kindergarten,
Bank, Arzt, Trafik, Gasthäuser und ausreichende
Parkplätze optimal.
Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden der
reizvollen Landschaft ein. Als Freizeiteinrichtungen bietet
Traisen: Fußball- und Tennisplätze, BMX-Bahn, Fun-Park
für Skater, 15 Asphalt-Stockschützenplätze (davon 8 überdacht),
Kegelbahnen, Tischtennis und einen Campingplatz.
Ein aktives Vereinsleben in der Marktgemeinde garantiert ein
interessantes Freizeitangebot.
Kulturell bietet das nahe Zisterzienserstift Lilienfeld (ca. 7 Km) mit dem
größten, aus dem Mittelalter stammenden Zisterzienserkreuzgang
Österreichs ein besonderes Highlight.

Miete inkl. BK und Mwst.: EUR 501,70
Kaution: EUR 1.505,10

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR317,42 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR138,67 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR45,61
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Gesamtbetrag EUR501,7
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Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung

Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 174 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 152,54 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 152.54 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 138.67 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 13.87 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 1505.10
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Objektstandort

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