EG - 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche

73
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.04.2021, 10:45 Uhr | willhaben-Code: 354637700
Bild 1 von 10 - Wohnküche
€ 557,44Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 77,21 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.850 Kaution

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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KontaktHermine Brunner

Objektstandort

3252 Petzenkirchen, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 3.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 70,19
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 77,21
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 44,92
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 53,90
Maklerprovision: 1,00 MM
Kaution: 1850,00

Objektbeschreibung

EG - 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche in Petzenkirchen!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten 3-Parteienhauses. Sie teilt sich in Vorraum, Wohnküche, derzeit keine Küchenmöblierrung, kann aber zur Verfügung gestellt werden. 2 Zimmer, Wannnenbad und WC auf und hat eine Gesamtfläche von ca. 73m².
Der Bodenbelag besteht in allen Räumen au pflegeleichten Laminat, außer den Nassbereichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Im Keller befindet sich ein gemeinsam genutzter Abstellraum. Ein Autoparkplatz ist ebenfalls vor dem Haus vorhanden.

Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß erreichbar. Die Messestadt Wieselburg mit ihren vielfälltigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich lediglich in
2 Kilometern Entfernung. Hier finden Sie auch eine große Anzahl von niedergelassenen Ärzten, Schulen (Hauptschule, Gymnasium, Höhere landwirtschaftl. Bundeslehr- und Forschungsanstalt), ein Kino-Center, sowie weitere Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Autobahnanschlußstelle Ybbs erreichen Sie in 5 Minuten. Petzenkirchen ist über die Erlauftalbahn an die Westbahn angebunden.

Monatsmiete: EUR 426,33
BK u. HZK: EUR 131,11 zuzüglich Strom
Kaution: EUR 1.850,--





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Miete EUR387,57 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR70,19 zzgl 10% USt.Heizkosten EUR44,92 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR54,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR557,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 83 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 131,11 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 77,21 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 70,19 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 7,02 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 53,90 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 44,92 Eur
  • Heizkosten MWSt: 8,98 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 1850.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 83
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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Adresse
Brunngasse 123100 St. Pölten
KontaktHermine Brunner
Referenz ID2100/18317
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 354637700 | Zuletzt geändert: 03.04.2021, 10:45 Uhr