Anrufen

Geförderte Genossenschaftswohnung - DIE IDEALE STARTWOHNUNG

54
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.11.2020, 03:41 Uhr | willhaben-Code: 417456114
Bild 1 von 3 - Bild
€ 420Gesamtmiete inkl. MWSt

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter483
KontaktClaudia Koller

Objektstandort

3691 Nöchling, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    8,3 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 381,82
Mehrwertsteuer€ 38,18
Gesamtbelastung€ 420
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 381,82
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 420
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Genossenschaftswohnung in Nöchling

 


Die "HEIMAT ÖSTERREICH" errichtete in der Marktgemeinde NÖchlng insgesamt 29 geförderte Wohneinheiten. Davon wurden 6 betreute Wohneinheiten errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus einem Laubenganghaus, sowie 15 Rehen/Doppelhäusern.
Die Reihen/Doppelhäuser umfassen Erdgeschoß und Obergeschoß (nicht unterkellert).

Jede Wohneinheit verfügt über 2 Stellplätze im Freien (bei den betreuten Wohneinheiten je 1 Stellplatz barrierfrei)
Bei den Reihenhäusern besteht die Möglichkeit der Errichtung eines Carporis (beim Haus). Ein zweiter Stellplatz befindet sich im Freien.

Die Zufahrt zu den Reihenhäusern erfolgt über einen privaten Zufahrtsweg.
Die Reihenhäuser verfügen über einen Eigengarten.

Die Wohnhausanlage verfügt über einen Kleinkinderspielplatz sowie allgemein genutzten Grünflächen.
Bei den Stellplätzen sind zur Erschließungsstraße hin 3 überdachte Müllplätze angeordnet.


 


Die Wohnform "betreubares Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter.


Obwohl als "betreubares Wohnen" errichtet, eignen sich die Wohnungen dieser Wohnhausanlage ideal auch als Startwohnung oder befristete Mietwohnung mit Option auf Verlängerung


 


Mietvertrag: Unter 60 Jahren erhalten Sie einen befristeten Mietvertrag auf 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung.


 


Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss, abhängig vom Einkommen, ist möglich.


 


Folgende Wohneinheiten sind im verfügbar:


 


Top 6


Wohnfläche: 54,68 m²


Finanzierungsbeitrag: EUR 10.630,00


Miete: EUR 420,00


 


Top 12


Wohnfläche: 54,48 m²


Finanzierungsbeitrag: EUR 10.500,00


Miete: EUR 488,33


Küchenablöse:  EUR 1.500,00


 


 


Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.


 


In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten.  Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.


 


Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr.


 


 


Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.


 


Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.



Lage

  • Region: Ybbs an der Donau
  • Bahnhof <3000m
  • Bank <6000m
  • Post <500m
  • Polizei <9000m
  • Arzt <6000m
  • Apotheke <9000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <6000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <9000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:8.3 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Heizungsart: Solarheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.55 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 30.59 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 381,82 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 10630

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,59
HWB Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Adresse
Braitner Straße 41/1A2500 Baden
KontaktClaudia Koller
Referenz ID10193
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 417456114 | Zuletzt geändert: 10.11.2020, 03:41 Uhr