Mietwohnung

78
Balkon
Zuletzt geändert: 27.01.2026, 11:09 Uhr | willhaben-Code: 1217933285
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€ 844,57Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.600 Kaution

Immobilien Ott GmbHJohannes Ott
User:in seit 10/2012
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Unternehmen

Objektstandort

3390 Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaution: € 3.600

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Stock (Dachgeschoß) und teilt sich in Vorraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche samt E- Geräte, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, gesamt rund 78,32 m².

Ein Balkon und Autoabstellplatz stehen zur ausschließlichen Benützung. Der Kleinbadeteich zur allgemeinen Verwendung lässt Urlaubsgefühle aufkommen.

Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen mit Wärmepumpe und Solaranlage. Aktuell besteht zusätzlich die Möglichkeit diverse Möbel von der Vormieterin abzulösen.

Lage

Die Wohnung liegt in einem südlichen Stadtteil von Melk in einer sehr schönen Siedlung. Die Nahversorgung ist bestens abgedeckt. Die Wohnhausanlage besteht aus vier Einzelhäusern mit einem Kleinbadeteich in der Mitte.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, Solar

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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