Großzügige Wohnung nahe Landesklinikum für Familien, Pärchen oder als WG mit Loggia und Parkplatz

Sie suchen ein Heim für Ihre Familie oder Wohngemeinschaft mit optimaler Verkehrsanbindung in Mistelbach? Die ca. 81,94 m² große Wohnung nebst dem Landesklinikum ist ideal für Mitarbeiter des Landesklinikums, des Betreuungszentrums und des Roten Kreuz Mistelbach.

Zur Vermietung gelangt die gut aufgeteilte Wohnung im ersten Stock (kein Lift) mit separat begehbaren Zimmern. Durch einen Vorraum, welcher mit Einbaukästen versehen ist, betreten Sie Ihr neues Domizil. Östlich ausgerichtet finden Sie die Küche mit Essgelegenheit die mit Backrohr, Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und großzügigen Arbeitsflächen in Marmoroptik ausgestattet ist. Die durchdachten Ober-, und Unterschränke und die Kühl- Gefrierkombination bieten dem Hobbykoch Stauraum. Westlich ausgerichtet liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, welche in den Ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine große Wohnlandschaft und einen möglichen Home-Office Arbeitsplatz. Den Gang hinunter gelangen Sie zum westlich ausgerichteten Hauptschlafzimmer in dem ein Doppelbett und ein großer Kasten platz finden. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Spiegelschränken. Östlich ausgerichtet befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer bzw. Gästezimmer anbietet. Nebst dem Wohnungseingang ist das separate WC situiert.

Die Wohnung verfügt über 2 Scheiben Kunststofffenster, welche mit Rollläden zur Beschattung ausgestattet sind. In Wohnzimmer, und den Schlafzimmern ist Fertigparkett verlegt, die Küche, Badezimmer und Toilette sind verfliest und der Gangbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein ca. 6 m² großes Kellerabteil und ein zugeordneter Stellplatz hinter der Anlage, weiters gibt es im Kellergeschoss einen geräumigen Fahrradraum.

Raumaufteilung:

•Vorraum: ca. 7,89 m²
•Wohnzimmer: ca. 22,55 m²
•Küche: ca. 9,43 m²
•WC: ca. 1,35 m²
•Gang: ca. 4,64 m²
•Hauptschlafzimmer: ca. 12,75 m²
•Bad: ca. 4,84 m²
•Kinder-, Gästezimmer: ca. 12,75 m²
•Loggia: ca. 5,74 m²


Mietzins:

•Hauptmietzins € 497,98
•Betriebskosten € 228,38
•10% UST 72,64

Gesamtmiete: € 799,00

+ Parkplatz € 39,00

#Ärztin #Artz #Krankenpflegerin #Krankenpfleger #WG #Rotes Kreuz

Das Landesklinikum Mistelbach ist nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet neben einer Bankfiliale und einer Trafik auch eine Bäckerei/Cafe (Geier).

Für Ihr Shopping Erlebnis bietet sich das nahe Einkaufszentrum M-City in 8 Gehminuten Entfernung an. Genießen Sie einen Kaffee im Café Restaurant Konditorei Schreiber oder entspannen Sie in der Natur in der nahen Umgebung. Folgende Geschäfte finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe:

•Apotheke
•Billa
•Action
•Deichmann
•DM
•Libro
•Takko
•Bekleidungsgeschäfte
•uvm.
 
Freizeitangebot:

Unzählige Freizeitmöglichkeiten machen das Weinviertel so richtig lebenswert. Von einem schnellen Radrunde nach der Arbeit bis zum netten Familienausflug gibt es nichts, was man im Weinviertel nicht erleben kann.

•Sportzentrum (Fußball, Football, Tennis, Asphaltstockschießen)
•Weinlandbad (Freibad)
•Fitnesscenter
•Wander- und Radwege
•Lokale und Kaffees

Mit dem Auto sind Sie über die Autobahn A5 in nur 35 Minuten bei der U1 Leopoldau.
Den Bahnhof Mistelbach erreichen Sie in 20 Minuten zu Fuß. Von Mistelbach aus sind Sie in 45 Minuten mit dem Zug bei der U1 Leopoldau (Stadtgrenze)