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Helle 3-Zimmer Gartenwohnung Nähe Landesklinikum

69
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 10.06.2024, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 706484941
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Satzer Immobilientreuhand e.U.
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KontaktHerr Woditschka

Objektstandort

Liechtensteinstrasse 66, 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 600
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 270

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Gartenwohnung, die durch ihre praktische Raumaufteilung und den direkten Zugang zum grünen Außenbereich besticht.

 

Highlights:

  • Terrasse mit Garten
  • helle Wohnräume
  • Extra WC

 

Der Vorraum fungiert als zentraler Zugangspunkt zu allen Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Wohnküche, die dank ihrer zahlreichen Fenster einladend hell ist und zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine neue Arbeitsplatte, einen großzügigen Kühl-/Gefrierschank, einen leistungsstarken Geschirrspüler, sowie einen Backofen mit Cerankochfeld und einer Spüle.

 

Von der Wohnküche aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die durch Außenbeleuchtung auch in den Abendstunden ein angenehmer Ort zum Entspannen ist. Die Terrasse verfügt über einen Wasseranschluss und einen Stromanschluss. Der angrenzende Garten ist liebevoll gestaltet und verfügt über Hochbeete, Ziersträucher und ein Gerätehaus. Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang über eine Tür vom Freien (nicht über die Wohnung.

 

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, die jeweils mit bodentiefen Fenstern nach Osten oder Süden ausgerichtet sind. Das östlich gelegene Zimmer verfügt über eine Schranknische, während das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit einem malerischen Blick in den Garten begeistert.

 

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne, einem elektrischen Handtuchheizkörper, einem Waschtisch und einem geräumigen Spiegelschrank ausgestattet. Ein zentral begehbares WC ist bequem vom Vorraum aus erreichbar. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Stauraum und Platz für eine Waschmaschine (Anschluss vorhanden).

 

Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertiges Laminat aus. Die Beleuchtung erfolgt in allen Räumen durch Deckenspots. Für die Beschattung sorgen Außenrolläden.

 

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.

 

 

Flächenaufteilung

 

Vorraum

Ca. 8m²

Wohnküche

Ca. 27m²

Badezimmer

Ca. 7m²

WC

Ca. 2m²

Zimmer 1

Ca. 12m²

Zimmer 2

Ca. 11m²

Abstellraum

Ca. 2m²

Lage

Das Landesklinikum Mistelbach ist nur 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet neben einer Bankfiliale und einer Trafik auch eine Bäckerei/Cafe (Geier).

 

Für Ihr Shopping Erlebnis bietet sich das nahe Einkaufszentrum M-City in 7 Gehminuten Entfernung an. Genießen Sie einen Kaffee im Café Restaurant Konditorei Schreiber oder entspannen Sie in der Natur in der nahen Umgebung. Folgende Geschäfte finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe:

  • Apotheke
  • Billa
  • Action
  • Deichmann
  • DM
  • Libro
  • Takko
  • Bekleidungsgeschäfte
  • uvm.

 

Freizeitangebot:

  • Sportzentrum (Fußball, Football, Tennis, Asphaltstockschießen)
  • Weinlandbad (Freibad)
  • Fitnesscenter
  • Wander- und Radwege
  • Lokale und Kaffees

Die Wohnung eignet sich optimal für Mitarbeiter des Krankenhaues Mistelbach und des Betreuungszentrum Mistelbach, Studenten, Singles, Pärchen und Senioren.

 

Mit dem Auto sind Sie über die Autobahn A5 in nur 35 Minuten bei der U1 Leopoldau.

Den Bahnhof Mistelbach erreichen Sie in 20 Minuten zu Fuß. Von Mistelbach aus sind Sie in 45 Minuten mit dem Zug bei der U1 Leopoldau (Stadtgrenze)

Sonstiges

Sie haben Fragen zum Objekt oder wollen besichtigen? 

Sie können uns gerne unter 0664 / 430 55 86 telefonisch erreichen.

 

 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 58
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Franz Josef Straße 54/72130 Mistelbach
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