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3 Zimmer Wohnung im modernen Haus inkl. Heizkosten , 32 m² großer Terrasse.

69
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.02.2023, 02:32 Uhr | willhaben-Code: 619893287
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€ 991,67Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.100 Kaution

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktWaltraud Männersdorfer

Objektstandort

2130 Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    32 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 212,20
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 33,73
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 23,27
Mehrwertsteuer€ 96,90
Gesamtbelastung€ 1.032,15
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 878,25
Ablöse€ 2.500
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 3.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese komfortable Mietwohnung besticht durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept, ein besonderes Zuckerl ist die schöne, große Terrasse mit sage und schreibe 32m² - hier können Sie so richtig entspannen.
Nach einigen Schritten sind Sie in der freien Natur zum Rad fahren, joggen, Nordic Walking. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe

Details
ca. 69 m² Wohnfläche,
Küche/Wohnbereich ca. 30 m², mit großem Fenster Element und Zugang zur Terrasse
1 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
1 Kinder/Gästezimmer,
geräumiges Bad mit Wanne und großen Fenster,
3 Abstellräume: in der Wohnung, auf der Terrasse, Abteil im EG
die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben
der bequeme Lift bringt Sie ins 1. Obergeschoß
den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung,
1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen.
Hauptmietzins EUR 666,05
Betriebskosten allgemein netto EUR 189,12
Betriebskosten Aufzug netto EUR 47,23
10 % Mehrwertsteuer EUR 89,27
Heizkosten-a-conto inkl. MwSt. EUR 40,48
Gesamtmiete brutto EUR 1032,15

dazu kommen die Stromkosten nach Verbrauch, EUR 3.100,-- Kaution sind zu hinterlegen,
Gebühr für Mietvertragserrichtung EUR 330,-
die Küche wird neu eingebaut und es ist eine Investablöse von EUR 2.500,-- zu bezahlen

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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer 0676/841420226.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.


Lage

  • Region: Mistelbach
  • In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5. Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 32,00 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 34.00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 878,25 Eur
  • Kaltmiete: 732,66 Eur
  • Nebenkosten: 212,20 Eur
  • Heizkosten: 33,73 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 666,05 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 935,25 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 33,73 Eur
  • Kaution/Investablöse: 2500.00
  • Sonstige Kosten: 23,27 Eur
  • Kaution: 3100

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktWaltraud Männersdorfer
Referenz ID2000/36004
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willhaben-Code: 619893287 | Zuletzt geändert: 08.02.2023, 02:32 Uhr