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Erstbezug Jänner 2021 - 3 Zimmer Wohnung mit toller Terrasse (TOP 3- 1. OG)

80
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 20.10.2020, 03:23 Uhr | willhaben-Code: 415352500
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€ 990Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.970 Kaution

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KontaktNicoletta Sutter

Objektstandort

2392 Sulz im Wienerwald, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    84 m²
  • Terrasse
    11,22 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 990
Gesamtbelastung€ 990
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 990
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 990
Maklerprovision: 2.376,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 2970
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

IDYLLE IM WIENERWALD


Derzeit werden 6 neue Mietwohnungen (je 2 pro Geschoss) errichtet. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse/Balkon oder einen Gartenanteil. Die Erdgeschosswohnungen haben großzügige Eigengärten. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung errichtet, wie z.B: mit einer kostengünstigen Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, neue Thermofenster, Parketten, usw.


Des weiteren werden Einlagerungsräume und Bereiche für Fahrräder und Kinderwägen neu errichtet. Bezugstermin: 1. Jänner 2021 


 


TOP 3: Moderne 3 -Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmer) mit 80,09m² WFL und 10 m² Terrasse (1.OG)


Raumaufteilung:


- 1 Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die ca. 11 m² Terrasse
- 2 Schlafzimmer 
- 1 Badezimmer, Wc, AR, Vorraum
- 1 Schrankraum


 


Lage: Bus-Linie 255 - Station Sulz im Wienerwald (Höhenstraße) - (in rund 3 Minuten erreichbar), von Wien Liesing - Sittendorf - Anschluss Schnellbahnstation Liesing - Richtung Mödling oder Meidling sowie Nahversorger, Ärzte, Bank, Trafik, Gasthaus, Restaurant, Reitställe.  Ausgangspunkt für Sport und Naturbegeisterte.


Zur angegebenen Bruttomiete kommen noch die Warmwasser- und Heizungskosten sowie Kaltwasserkosten hinzu (ZENTRALHEIZUNG / WÄRMEPUMPE).


WEITERE DETAILS AUF      www.sulz26.at


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Autobahnanschluss <4500m
  • Bank <500m
  • Post <5000m
  • Polizei <6000m
  • Schule <3500m
  • Kindergarten <3000m
  • Höhere Schule <5000m
  • Universität <5000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <5500m
  • Krankenhaus <9000m
  • Klinik <7500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <7500m
  • 2392 Sulz, Hauptstraße 26

Ausstattung

Terrassenfläche: 11,22 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 84 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 990 Eur
  • Kaution: 2.970,00 EUR
  • Kaution: 2970


Anbieterdetails

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Adresse
Hippgasse 26 / Hofgebäude / Top 21160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
KontaktNicoletta Sutter
Referenz ID162903
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 415352500 | Zuletzt geändert: 20.10.2020, 03:23 Uhr