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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
115 m²
Heizung
Zentralheizung 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Dachterrasse
Loggia
Terrasse
25 m²

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen:  Großzügige 3-Zimmerwohnung im 3.Liftstock, große Terrasse mit schönem Ausblick -  hochwertige Ausstattung -  Garagenplatz


 


Die Immobilie verfügt über eine moderne  Ausstattung und hohen Wohnkomfort sowie einen schönen Grundriss: Vom Vorraum erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essraum mit offener weißer Küche und Ausgang auf die ca. 25 m² große, südseitige Dachterrasse mit schönem Fernblick.


Weiters gibt es 2 separat begehbare Schlafzimmer, das weiß verflieste Bad (mit Fenster) sowie eine  extra Toilette.


Die großen Fenster sorgen für ein besonders helles Raumklima.


 


Ein attraktives Domizil in hervorragender Lage!


 


Wohnnutzfläche:                       ca. 91,86 m²


Loggia/Balkon:                           ca.   24,75 m²


Tiefgarageplatz


 


 


Böden:                                      Parkett, Fliesen


Fenster:                                    Kunststoff


Heizung:                                   Hauszentral 


                                                  Energieausweis in Arbeit


 


                               


Mietpreis:                                 EUR   1.440,- inkl. BK exkl. Heizung u.Strom


Mietdauer:                                5 Jahre


Kaution:                                   3 Bruttomonatsmieten


Provision:                                2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • U-Bahn <5500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <10000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 25 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1440 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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