Großzügige Wohnung mit Terrasse und Garten!

Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- HeizungZentralheizung
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
- Garten60,25 m²
- Terrasse22,33 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Wohnprojekt "Wohnen-am-Kirchenplatz" befindet sich mitten im historischen Ortszentrum von Alt-Vösendorf und verspricht höchste Lebensqaulität.
Diese 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse und großzügigem Garten bietet Ihrer Famile gemütlichlichen Wohnraum und Platz im Grünen. Auf der Terrasse können Sie den Tag unter der Abendsonne mit Freunden gemütlich ausklingen lassen, während die Kinder im Garten spielen.
Sie betreten die 130 m² Wohnung über einen großzügigen verfließten Vorraum, wo Sie Platz für Ihre Garderobe haben. Auch die separate Toilette mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum sind zentral vom Vorraum begehbar.
Auf kanpp 55 m² erstreckt sich der Wohnbereich im Erdgeschoss mit dem Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu unseren Kooperationspartnern für eine maßangefertigte Küche der Firma FONESS zur Verfügung.
Im oberen Stockwerk befinden sich zwei ca.10,5 m² große Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, das Badezimmer mit Wanne und eine separaten Toilette sowie das 15 m² große Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Badezimmer mit Dusche.
Durch die langen Fenster und den offenen Wohnraum konnte man lichtdurchflutete Räume mit einem angenehmen, wohnlichen Ambiente schaffen. Für das Wohnprojekt wurde ein schöner Eichenboden und hoch qualitatives Feinsteinzeug gewählt.
Monatlichen Kosten:
Warmwasser brutto: 50,26 Euro/Monat
Heizung brutto: 140,98 Euro/Monat
Gargenplätze können nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- U-Bahn <2500m
- Bahnhof <1500m
- Autobahnanschluss <1000m
- Supermarkt <1500m
- Bäckerei <2500m
- Einkaufszentrum <2000m
- Schule <500m
- Kindergarten <500m
- Universität <5500m
- Höhere Schule <6500m
- Arzt <2500m
- Apotheke <1000m
- Krankenhaus <5000m
- Klinik <6000m
- Bank <500m
- Post <1000m
- Polizei <1000m
- Der unmittelbare Speckgürtel Wiens ist vor allem dank seiner ausgezeichneten Verkehrsverbindungen als Wohngegend äußerst beliebt. Vösendorf liegt mit seinen knapp 7000 Einwohnern direkt an der südlichen Stadtgrenze Wiens - es zählt zu den reichsten Gemeinden Österreichs. Autobahnauffahrt: 4 Minuten Badnerbahn: Die Bahn bringt Sie innerhalb von 25 Minuten direkt in die inneren Bezirke Wiens. SCS: In der Shoppingcity finden Sie alle Shops des täglichen Bedarfs
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 22,33 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Gartenfläche: 60,25 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2028-01-22
- Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2018
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1546,23 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,59 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten