MIETKAUF - 4 Zimmer Wohnung mit 16m² Terrasse / 1. OG

103
4 Zimmer
Terrasse
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 1.022,20

MIETKAUF - 4 Zimmer Wohnung mit 16m² Terrasse / 1. OG

103
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 03.07.2020 | 03:10 Uhr
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€ 1.022,20Gesamtmiete inkl. MWSt

Friends Immobilien GmbH
Friends Immobilien GmbH

KontaktDaniel Sabani

Objektstandort

Am Kaisergarten, 2361 Laxenburg, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    103 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    16 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 692,91
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 236,36
Mehrwertsteuer€ 92,93
Gesamtbelastung€ 1.022,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 929,27
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.022,20
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. 

Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle EUR 70.200,-- des fixierten Kaufpreises (15%). Diese Vorauszahlung reduziert Ihnen auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) die Miete um EUR 487,50. 


Hauptmietzins inkl. Ust.                                    EUR 1.250,--


Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. USt.    EUR 487,50


Betriebskosten inkl. Ust.                                    EUR 260,--


Gesamtmietzins inkl. Ust.                               EUR 1.022,20


 


Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.


Ein Tiefgaragenstellplatz (97EUR monatlich) oder Außenstellplatz (51EUR monatlich) kann dazu gemietet werden. (Beide Beträge sind inkl. Betriebskosten und 20% USt.)


 


Einen rentinvest Mietkauf-Rechner zu Ihrer Wunsch-Wohnung finden Sie unter www.rentinvest.at bzw. zur Erklärung sehen Sie sich unser Mietkaufvideo an.



Lage

  • U-Bahn <7750m
  • Bahnhof <1250m
  • Autobahnanschluss <1250m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Bank <250m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <5000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <5000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 16 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 2
  • Stockwerk: 1.OG
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2028-07-10
  • Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Oktober 2020
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 929,27 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 70200

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,12
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

Friends Immobilien GmbH
Friends Immobilien GmbH

Adresse
Vöslauerstrasse 22500 Baden
KontaktDaniel Sabani
Referenz ID306772
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 208636360

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Zuletzt geändert: 03.07.2020, 03:10 Uhr