Neubau 2 Zimmer GARTENWOHNUNG + optional Garage in Gumpoldskirchen!

54
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 850
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Neubau 2 Zimmer GARTENWOHNUNG + optional Garage in Gumpoldskirchen!

54
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 17.09.2020, 12:24 Uhr | willhaben-Code: 408196724
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€ 850Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution

IMMOLADIES GmbH
IMMOLADIES GmbH

Telefon 069910800280
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KontaktSusanne Mark

Objektstandort

2352 Gumpoldskirchen, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    60 Monate

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Garten
    44 m²
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 2 BMM+20%U
Kaution: 3000

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist offen gestaltet. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus zu begehen. 

Ein einladender Vorraum, in Schlafzimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, ein Wohnzimmer ebenfalss mit Ausgang auf die Terrasse und in den  kleinen Garten, weiters eine offene, moderne und gut ausgestattete  IKEA Einbauküche, eine praktische angeschlossene Speise mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Stauraum. Das zeitgemäße, geräumige Bad mit Wanne, Waschtisch, Handtuchheizung, ist mit Badzimmermöbel ausgestattet, diese müssten allerdings, wenn gewünscht, dem Vormieter abgelöst werden. Eine separate Toilette mit Handwaschbecken, ein Kellerabteil und ein Garagenabstellplatz in der Anlage (optional anzumieten) runden das Angebot perfekt ab.

Die ganze Wohnung ist TOP ausgestattet. Es wurde in den Wohnräumen eine Fußbodenheizung mit Echtholz Parkett, im Vorraum, Abstellraum, WC und Bad geschmackvolle Fliesen verlegt, an alle an  Terrassentüren befinden sich elektr. Außenrollos. Warmwasser und Heizung wird mit einer Gaszentralheizung erzeugt. Ein TV und Internet- Anschluss sind vorhanden. Auf die teilweise überdachte Terrasse wurden eine pflegeleichte Holzdielen verlegt. Ein Wasseranschluss inkl. Schlauch und ein Elektrorasenmäher für die Pflege des Gartens ist vorhanden.

Für alle die eine schöne, ruhig und moderne Wohnung suchen ist diese gemütliche Gartenwohnung das perfekte neue Zuhause! Sowohl Single oder Pärchen, Jung oder Alt werden sichhier sofort wohlfühlen. 

Es steht ein Garagenabstellplatz optional zur Verfügung.

Lage

Diese geräumige, ruhige und hochwertig eingerichtet 2 Zimmer NEUBAU Gartenwohnung mit ca. 54,14 m²Wohnfläche zzgl. einem westseitigen Atrium Garten mit ca. 44 m² (Terrassenanteil ca. 20m²), befindet sich in einer neu errichteten, schönen und gepflegten Wohnanlage „Benidiktinerhof“, sich in absoluter grüner Ruhelage umgeben von Weingärten, in bester Lage von Gumpoldskirchen.

Sonstiges

Naheverhältnis & kein Doppelmakler

Energieausweis liegt auf HBW B ca. 29 kWh(m²a)

Befristung auf 60 Monate

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin.
Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96
Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: office@immoladies.at unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

IMMOLADIES GmbH
IMMOLADIES GmbH

Adresse
Hildegardgasse 72500 Baden
KontaktSusanne Mark
Immobilien Card
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willhaben-Code: 408196724 | Zuletzt geändert: 17.09.2020, 12:24 Uhr