Schöne Citywohnung mit zwei Balkonen

71
3 Zimmer
Balkon
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 915,45

Schöne Citywohnung mit zwei Balkonen

71
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 09:25 Uhr
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€ 915,45Gesamtmiete inkl. MWSt

buchnerimmo
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KontaktSabina Buchner-Rohringer

Objektstandort

2340 Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 663,30
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 168,93
Mehrwertsteuer€ 83,22
Gesamtbelastung€ 915,45
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 832,23
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 915,45
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Entzückendes Jugendstilhaus in Mödling, in belebter Lage zwischen Zentrum und Bahnhof.


Die Wohnung im zweiten Stock bietet auf ca. 71m² eine perfekte Raumaufteilung mit Wohnzimmer und Kabinett straßenseitig, ruhigem Schlafzimmer hofseitig, zwei kleinen Balkonen, einer kompletten Küche, großem Vorraum, Wannenbad und WC.


Schöne Ausstattung, vor ein paar Jahren saniert: Eichen-Fischgrätparketten, hochwertige Verfliesung, liebevoll sanierte Altbaufenster und Flügeltüren, Gasetagenheizung, Kabel-TV usw. usw. Im Vorraum und im Schlafzimmer gibt es sehr schöne schlichte, weiße Kleiderschränke.


Vermietung befristet auf 5 Jahre, Verlängerung nicht ausgeschlossen.


Wir beantworten aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) und danken für Ihr Verständnis.



Lage

  • U-Bahn <5000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <10000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Balkonfläche:3 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2022-12-18
  • Energiepass HWB: 201.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 09/2020
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 832,23 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 201,6
fGEE: 3,16


Anbieterdetails

buchnerimmo
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Adresse
Lechthalergasse 491230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktSabina Buchner-Rohringer
Immobilien Card
Faxnummer01 25330337763
Referenz ID985
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 391027759

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 09:25 Uhr