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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung, gefördert und provisionsfrei

75
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.05.2021, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 430902056
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"Wien-Süd" Gemeinnützige Bau- u. Wohnungsgenossenschaft
"Wien-Süd" Gemeinnützige Bau- u. Wohnungsgenossenschaft

Telefon 01866951442
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KontaktFrau Ing. Elisabeth Lischka

Objektstandort

Ortsplatz 3, 2650 Payerbach, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Zusatzinformation: Finanzierungsbeitrag: 15.058,- EUR

Objektbeschreibung

Attraktive geförderte 3-Zimmer-Wohnung

2650 Payerbach, Ortsplatz 3, Top 07

 

DER FÜR SAMSTAG, 10. APRIL 2021, VON 9-12 UHR GEPLANTE TAG DER OFFENEN TÜR MUSS AUFGRUND DER AKTUELLEN CORONASITUATION LEIDER ABGESAGT WERDEN!

 

Hier wird Wohnen zum Vergnügen! Die südseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² befindet sich in einer revitalisierten Wohnhausanlage im Ortskern von Payerbach. Sie verfügt über einen großzügigen hellen Wohnraum mit offener Küche (ca. 27 m²). Vom Vorraum aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer, die individuell als Arbeits- oder Kinderzimmer gestaltet werden können. Die Garderobe, das geräumige Bad mit Badewanne und das getrennt begehbare WC runden das Wohlfühlangebot ab.

 

Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2021

 

ZUR WOHNHAUSANLAGE

In der Marktgemeinde Payerbach, im schönen Raxgebiet, revitalisiert die “Gewog Arthur Krupp Ges.m.b.H.” das aus dem Jahr 1909 stammende Wohnhaus am Ortsplatz 3 zu einem modernen Wohngebäude mit 22 geförderten Mietwohnungen und einer Ordination. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohneinheiten mit Wohnnutzflächen von ca. 35-85 m² sind bequem mit dem Lift zu erreichen und bieten teilweise je nach Geschoßlage Terrassen oder Balkone. SAT-Anschluss und einen Einlagerungsraum je Wohnung im Kellergeschoß wird es ebenso geben, die energieeffiziente Wärmeversorgung stellt eine zentrale Wärmepumpe sicher. An Gemeinschaftseinrichtungen sind ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ausreichend PKW-Abstellplätze im Freien vorgesehen.

 

ZU DEN KOSTEN:

Die monatliche Miete beträgt ca. EUR 579,- (inkl. Betriebskosten und Steuern). Der Finanzierungsbeitrag (Baukostenanteil) beläuft sich auf ca. EUR 15.058,-. Ein PKW-Abstellplatz im Freien kann um monatlich EUR 15,- angemietet werden.

 

Lage

Payerbach liegt in der Weltkulturerbe-Region Semmering-Rax und ist einerseits ein wahres Paradies für Wanderer, Bergsteiger und Wintersportler und bietet andererseits auch jegliche Infrastruktur. So sind Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Nahversorgung, Banken, Gasthäuser, Freibad und diverse Sportmöglichkeiten im nahen Umfeld und durch die Südbahn ab Bahnhof Payerbach/Reichenau, aber auch durch den S6-Anschluss Gloggnitz ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Somit bietet die revitalisierte Wohnhausanlage der „Gewog Arthur Krupp“ den Mieterinnen und Mietern nicht nur ein Umfeld, das für Ruhe und Erholung steht, sondern auch ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität.

 

Sonstiges

ZUR AUSSTATTUNG:

  • Bezugsfertige Ausführung
  • 4 barrierefrei anpassbare Wohneinheiten
  • Teilweise mit Balkonen und Terrassen
  • Innenjalousien
  • Ein Abstellraum pro Wohnung im Kellergeschoß
  • Gemeinschaftsantenne für SAT-Antennenanschluss
  • Aufzug
  • HWB: 23 kWh/m²a, fGEE: 0,73
  • Energieeffiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung
  • Vollwärmeschutzfassade
  • Mauerwerk in massiver Bauweise
  • Photovoltaikanlage
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  • 22 PKW-Abstellplätze im Freien
  • Zentraler Müllplatz

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

"Wien-Süd" Gemeinnützige Bau- u. Wohnungsgenossenschaft
"Wien-Süd" Gemeinnützige Bau- u. Wohnungsgenossenschaft

Adresse
Untere Aquäduktgasse 71230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktFrau Ing. Elisabeth Lischka
Referenz ID2560 Payerbach, Ortsplatz 3, 3-Zimmer-Whg. 75 m²
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 430902056 | Zuletzt geändert: 17.05.2021, 11:45 Uhr