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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
60 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Altbau 
Befristung
ja

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 260,21
  • fGEE: 4,05

Objektbeschreibung

Die best ausgestattete helle Mietwohnung liegt im 2.Stock eines um die Jahrhundertwende errichteten freistehenden Hauses.


Einzellage am Waldrand !


Die Wohnung liegt in einem großzügigen parkähnlichen Areal, welches absolute Ruhe und Erholung garantiert.
Der Garten steht zur allgemeinen Benützung frei !


Optimaler Ausgangsort für das Erholungsgebiet Rax.
Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten im 2 km entfernten Reichenau.


Mietvertragsdauer nach Wunsch der Eigentümer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption


Raumaufteilung:



  • Vorzimmer

  • Bad

  • WC

  • Wohnzimmer mit offener Küche

  • Schlafzimmer

  • Kellerabteil


Ausstattung:



  • Schöner Schiffholzböden

  • kompakte Küche komplett mit Kühlschrank, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Abwasch, Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke

  • hübsches Fliesenbad mit Wanne

  • WC

  • Waschmaschinenanschluss

  • Gegensprechanlage

  • Telefon- u. Telekabelanschluss vorbereitet


Mietvertragserrichtung: EUR 252,-


Heizwärmebedarf (HWB): 260,21 kWh/m2a


Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 4,05


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung


Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.


Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung
2 Bruttomieten + 20% USt.
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!


Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.


Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .


 


 


Lage

  • Region: Reichenau
  • Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1920
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 60 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 346.74 Eur
  • Nebenkosten: 143,64 Eur
  • Heizkosten: 60.11 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 550.49 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 60.11 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 203.75 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 230.14 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1176.91 Eur
  • Kaution: 1835.00
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Objektstandort

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