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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
53 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Fernwärme 
Bautyp
Neubau 
Befristung
nein
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
7 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 20,02
  • HWB Energieklasse: A
  • fGEE: 0,71
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (barrierefrei anpassbar)
2630 Ternitz-Pottschach, Webereistraße 4

Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2021


Wohlfühlen auf 53 m²! Die moderne, barrierefrei anpassbare 2-Zimmer-Wohnung bietet mit dem sonnendurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich mit ca. 24 m² viel Raum. Eine Besonderheit ist der großzügige Balkon, der über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Nebenan befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das gleichzeitig einen Rückzugsort darstellt. Ein Abstellraum und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab.


Die Wohnhausanlage "Ternitz-Pottschach"
Dieses Wohnprojekt wird von der Gemeinnützigen Wohnungsgesellschaft "Arthur Krupp" Ges.m.b.H. in Massivbauweise errichtet, besteht aus 27 Wohnungen und entspricht allen aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnhaus: die Energieversorgung wird durch eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher unterstützt, mit welcher teilweise der Allgemeinstrombedarf gedeckt wird (Aufzug etc.). Alle 27 Wohnungen sind barrierefrei anpassbar, d. h. schon in der Planung berücksichtigt man einen allfällig späteren Umbau. Insgesamt stehen 30 KFZ Stellplätze im Freien zur Verfügung.

 

Zu den Kosten:
Die monatliche Miete beläuft sich auf ca. EUR 366,- (inklusive Betriebskosten und Steuern). Ein PKW-Abstellplatz kann für voraussichtlich ca. EUR 15,- monatlich angemietet werden. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. EUR 14.185,- (Grund- und Baukostenanteil).

Lage

Die Wohnhausanlage bietet den Mieterinnen und Mietern nicht nur ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität, sondern auch ein Umfeld, das für Ruhe und Erholung steht. Zu diesen Vorteilen des ländlichen Bereichs kommt die Nähe zu Wiener Neustadt und dessen Infrastruktur, in 5 Minuten ist die Bahnverbindung von Ternitz nach Wien erreichbar.

Sonstiges

Zur Ausstattung:

  • Bezugsfertige Ausführung
  • Barrierefrei anpassbare Wohnungen
  • Terrassen und Balkone
  • Innenjalousien
  • Garten samt Gerätehütten bei den Erdgeschoßwohnungen
  • Ein Abstellraum pro Wohnung im Erdgeschoß
  • Lichtdurchflutetes Stiegenhaus
  • Aufzug
  • Zentraler Müllplatz
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  • Kinderspielplatz in der Nähe (öffentlich)
  • 30 PKW Abstellplätze
  • Mauerwerk in massiver Bauweise
  • Vollwärmeschutzfassaden
  • Fernwärme + Fußbodenheizung
  • HWB: 20,02 kWh/m²a, fGEE: 0,71
  • Gemeinschaftsantenne für SAT-Antennenanschluss
  • SAT-Steckdose im Wohnzimmer, Leerverrohrung in allen Zimmern
  • Photovoltaikanlage
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Objektstandort

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