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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
83 m²
Gesamtfläche
83 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
nein
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl
Loggia
9,39 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 24,5
  • HWB Energieklasse: A

Objektbeschreibung

DAS PERFEKTE ZUHAUSE FÜR NATURLIEBENDE


 


Im direkten Umfeld zur Liegenschaft befindet sich die Traisen welche in Kombination mit den grünen Wiesen ein romantisches und idyllisches Landschaftsbild zeichnet. Gerade für Naturfreunde oder auch für Hundebesitzer bietet Ihnen das Umfeld alles was Sie sich wünschen können. Auf zwei Stiegen aufgeteilt gelangen diverse Wohneinheiten mit und ohne Loggia zur Vermietung.


Nur ein paar hundert Meter entfernt liegt die Bushaltestelle 690.


 


Mietkosten im Rahmen der Anmietung:


 


Monatliche Mietkosten: EUR 525,11 (inkl. Betriebskosten & USt.)


Kaution: EUR 2.089,80


Provisionsfrei


Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.


 


Die Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt:


Buslinie 690


 


Energieausweis:


Der Heizwärmebedarf 24,5 kWh/m2a entspricht der Klasse A


 


Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter der Nummer 0664 444 5770 zur Verfügung.


teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"


www.teamneunzehn.at


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.



Lage

  • Region: S-Bahnstationen "Alpenbahnhof" und "Kaiserwald", Buslinie 690
  • Bahnhof <2500m
  • Flughafen <9000m
  • Bank <2500m
  • Post <3000m
  • Polizei <2500m
  • Supermarkt <2500m
  • Bäckerei <2500m
  • Schule <2000m
  • Kindergarten <500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <2500m
  • Krankenhaus <8500m
  • S-Bahnstationen "Alpenbahnhof" und "Kaiserwald", Buslinie 690, Wilhelmsburg, Traisen!!

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 9,39 m2
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 83,97 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 24.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 477,39 Eur
  • Kaution: 2.089,80 EUR
  • Kaution: 2089.8
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Objektstandort

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