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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
51 m²
Verfügbar
ab 31.03.2020
Heizung
Luftwärmepumpe 
Böden
Fliesen 
Bautyp
Neubau 
Befristung
5 Jahre
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 47
  • fGEE: 1,23

Objektbeschreibung

Zauberhafter Wienerwald! – 3. Bauabschnitt - Reservieren Sie ab sofort Ihre moderne Mietwohnungen!

Wohnen und/ oder Erholen im Wienerwald – 3. Bauabschnitt - Fertigstellung März 2020

Durch Umbau entstehen März 2020 - im dritten Bauabschnitt zwölf neu sanierte 2-4 Zimmer Wohnungen (Großteiles mit eigenem Balkon)Die Wohnungen sind praktisch mit Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Weiters verfügt jede Wohnung über eine moderne Einbauküche samt Geräten.

1.OG:

VERMIETET!!! Top 23: 3 Zimmer Wohnung - ca. 66,47m² - € 614,18 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, VR, 2 Zimmer, WC, Bad; Balkon ca. 19,86m²,  Kellerabteil

VERMIETET!!! Top 24: 3 Zimmer Wohnung - ca. 63,68m² - € 588,40 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad,  Balkon mit  ca. 18,12m²; Kellerabteil

VERMIETET!!!  Top 25: 2 Zimmer Wohnung - ca. 43,28m² - € 399,91 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad,  Balkon mit  ca. 5,44m²; Kellerabteil

VERMIETET!!!  Top 26: 2 Zimmer Wohnung - ca. 55,75m² - € 527,40 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad,  Balkon mit  ca. 29,2m²; Kellerabteil

Top 27: 2 Zimmer Wohnung - ca. 51,91m² - € 473,94 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, KEIN Balkon; Kellerabteil

  1. OG:

Top 32: 3 Zimmer Wohnung - ca. 68,83m² - € 681,42 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, VR, 2 Zimmer, WC, Bad; Balkon ca. 18,15m²,  Kellerabteil

Top 33: 3 Zimmer Wohnung - ca. 65,83m² - € 651,72 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad,  Balkon mit  ca. 16,27m²; Kellerabteil

VERMIETET!!!  Top 34: 2 Zimmer Wohnung - ca. 42,24m² - € 418,18 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad,  Balkon mit  ca. 5,36m²; Kellerabteil

VERMIETET!!!  Top 35: 2 Zimmer Wohnung - ca. 56,03m² - € 567,02 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad,  Balkon mit  ca. 29,2m²; Kellerabteil

Top 36: 2 Zimmer Wohnung - ca. 52,21m² - € 511,14 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, KEIN Balkon; Kellerabteil

  1. DG/3. OG:

VERMIETET!!!  Top 37: 4 Zimmer Wohnung - ca. 101,74m² - € 996,03 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, VR, 3 Zimmer, WC, Bad; Balkon ca. 14,79m²,  Kellerabteil

Top 39: 3 Zimmer Wohnung - ca. 60,41m² - € 611,35 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad,  Balkon mit  ca. 3,44m²; Kellerabteil

Das Objekt wird durch eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Ölheizung beheizt.

Energiekennzahlen sind HWB 47; fGEE 1,23

Das Heizkostenakonto liegt bei € 0,80/netto je m² Nutzfläche.

Das Wohnhaus verfügt über einen Lift und einen Fahrradabstellraum.

Es befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, Solarium und Ruheraum gleich im Anschluss neben dem Wohnhaus. Gleich hinter dem Haus geht der Radweg; Schule Kindergarten sind vis á vis; Hausarzt ist in Fußgehnähe.

Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 12,- (brutto) mtl. anzumieten.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Es ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen.

Laaben liegt im malerisch im Wienerwaldgebiet - ca. 35km von der Stadtgrenze Wien entfernt

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ruth Schweighofer Tel: 0660/777 22 62;

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

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Kontaktformular
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Objektstandort

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