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13728 - Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente

60
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.05.2023, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 386379270
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€ 954,64Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 954,64
 Gesamtbelastung
€ 2.557,62
 Kaution

Oswald H. Borger
Oswald H. Borger

Unternehmen


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KontaktHelmut Knopf

Objektstandort

3034 Maria-Anzbach, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 954,64
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 954,64
Maklerprovision: 2 MM zzgl. gesetzliche MwSt
Kaution: € 2.557,62
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente - Charmante Altbauwohnung in genutztem Zustand

Diese Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² verfügt über eine große Wohnküche mit Blick auf Felder und Wälder, Schlafzimmer (Durchgangszimmer), dahinter ein kleiner Vorraum und Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Kaminanschluß sowie Schwedenofen sind vorhanden.
Die Wohnung ist noch nicht neu renoviert. die Küche wird auf Wunsch vom Vermieter eingebaut. Falls der neue Mieter sein eigene Küche verwenden möchte, kann das mit dem Eigentümer besprochen werden. Auch die Sanierung vom Badezimmer wird noch von Vermieterseite durchgeführt.
Beheizt wird mit einer Hackschnitzel-Zentralheizung.

Die Monatsmiete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt EUR 719,80 zuzüglich der A-Konto Zahlung für Strom und Heizung von EUR 234,84, d.h. Ihre monatlichen Gesamtkosten liegen bei EUR 954,64.

Internet, Telefon und Kabel-TV ist bei Bedarf installierbar.

Die Zufahrt erfolgt über eine zum Gutshof gehörende Allee, Kindergärten, Schulen, Post, Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz vorhanden.

Fahrzeuge können am Mieterparkplatz abgestellt werden. Im Mietpreis ist ein Abstellplatz enthalten.

Es besteht die Möglichkeit, sich an der Nutzung von bestehenden Gemüsegärten mit Hochbeeten und einem Glashaus zu beteiligen. Im Mietergarten gibt es einen Sitzplatz, eine Feuerstelle sowie einen Grillplatz.


Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 954,64 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 954,64 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15,91 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1909,28 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2291,14 Eur
  • Kaution: 2557.62

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 216
HWB Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Oswald H. Borger
Oswald H. Borger

Unternehmen


Adresse
Wiener Straße 3-73100 St. Pölten
KontaktHelmut Knopf
Referenz ID215/13728
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 386379270 | Zuletzt geändert: 26.05.2023, 17:10 Uhr