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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
70 m²
Heizung
Ölheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
Minimum 5.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Parkplatz
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 42
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Die sehr helle, nach Südosten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock einer Wohnhausanlage im Zentrum von Pressbaum.

Die Mietwohnung unterteilt sich in Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen großen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz gehören ebenso zu dieser Wohnung und runden das Angebot ab.

Aufgrund der äußerst zentralen Lage können sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen bequem zu Fuß erreicht werden. Eine Autobushaltestelle befindet sich vor der Wohnhausanlage, die Haltestelle Pressbaum der Westbahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man über die Autobahnanschlussstelle Pressbaum der A1 in ca. 10 Autominuten.

Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten, Heizkosten, PKW-Abstellplatz und MwSt. beträgt EUR 800,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution EUR 2.400,--. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Strom sowie etwaige TV- und Telefonkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1971
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 188,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 188 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 188 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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