Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 90.406 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
3,5 
Wohnfläche
69 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Parkplatz
Terrasse
10 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 28
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 1,03

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich zentrumsnah der Wienerwaldmetropole Neulengbach in einer Aussichtslage mit Fernblick und Naturfeeling. Das ehemalige Kloster im Wienerwald wurden neu TOP-Saniert und als Wohnraum ausgebaut.

Derzeit werden 2 Wohnungen angeboten:
Beispiele:

- TOP B 2: 51 m2, Erdgeschoß, barrierefrei,Parkplatz Miete inkl. BK und Steuern: EUR 549,49
- TOP C 3 :74 m2, 1.Stock,3 Räume,Balkon,Parkplatz,Miete inkl.BK. und Steuern EUR 798,31

Freizeitmöglichkeiten : - Pferdeeinstellmöglichkeit mit Halle (5 Min.fußläufig)
- Mountainbikegelände
- Wanderparadies
- Golfplatz
- wunderschöne Geländelaufstrecken



Gute Verkehrsanbindung (ca.10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca.15 Min. nach St. Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts



...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

............. REDEN WIR DARÜBER .............
Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater
Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien.



Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.

.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 10 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 131,32 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 118.40 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 107.64 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 10.76 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 2523.00
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie