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3- Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Herzogenburg zu mieten!

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3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.09.2021, 03:27 Uhr | willhaben-Code: 410980326
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SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

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KontaktFabian Männl, MA

Objektstandort

Ossarner Hauptstraße 3, 3130 Herzogenburg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 539,59
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 94,42
Mehrwertsteuer€ 63,40
Gesamtbelastung€ 697,41
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 634,01
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 697,41
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

Die 3 Zimmer-Wohnung bestehend aus: 1 Wohn- Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Wanne und WC.


Der Wohnung sind 1 Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.


Die Heizung wird mittels Gaszentralheizung betrieben. (Direkt-Verrechnung mit EVN)


Das Wohnhaus wurde frei finanziert (ohne Förderungsmittel der NÖ Landesregierung) errichtet. Daher sind keine Gehaltsobergrenzen nachzuweisen.


 


Baukostenanteil: EUR 6.515,83


Miete inkl. BK & Ust: EUR 697,41


Ein paar Daten:


Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung erfolgt über einen wohnungseigenen E-Boiler, SAT-Anlage, Telefonleerverrohrung, PKW-Stellplätze, Einstellräume.


Die Wohnung ist ab 01.12.2020 beziehbar. 


Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.




HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Lage

  • Die Stadt Herzogenburg liegt im Mostviertel etwa 11 km nördlich von St. Pölten. Über die Traisental-Schnellstraße S33 gelangen Sie ganz einfach nach Krems oder Tulln. Herzogenburg verfügt über zwei Ausfahrten auf der Schnellstraße, nämlich Herzogenburg-Süd und -Nord. Durch den Bau der neuen Donaubrücke bei Traismauer wurde eine wesentliche Verbesserung der Erreichbarkeit des NÖ Zentralraumes geschaffen. Der moderne Bahnhof bietet allen Pendlern eine gute Alternative zum Auto. Herzogenburg wurde 1927 zur Stadt erhoben und kann auch auf eine ständig wachsende Bevölkerungszahl verweisen. Die Stadt bietet ein ganz besonderes Ambiete und ist eine Stadt mit Lebensqualität. Mehr zur Stadt Herzogenburg: www.herzogenburg.at
  • Bahnhof <1400m
  • Autobahnanschluss <1250m
  • Bank <1675m
  • Post <1675m
  • Polizei <2050m
  • Schule <1725m
  • Kindergarten <5175m
  • Universität <9775m
  • Supermarkt <1400m
  • Bäckerei <1750m
  • Einkaufszentrum <1750m
  • Arzt <1600m
  • Apotheke <1900m
  • Klinik <9875m
  • Krankenhaus <9925m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 1.97 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1
  • Stockwerk: Erdgeschoss
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2023-11-24
  • Energiepass HWB: 37.98 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab 01.12.2020
  • Baujahr: 2014
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 634,01 Eur
  • Der Finanzierungsbeitrag wird nach Mietende wieder rückerstattet.
  • Finanzierungsbeitrag: 6515,83

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,98
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Adresse
Bahnstraße 252620 Neunkirchen
KontaktFabian Männl, MA
Referenz ID1357001
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 410980326 | Zuletzt geändert: 02.09.2021, 03:27 Uhr