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CAMPO-WOHNUNG: Familienwohnung - sofort beziehbar! Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche - 74 m2 Mietwohnung in Traismauer

74
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.02.2023, 21:40 Uhr | willhaben-Code: 580098408
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€ 580Gesamtmiete inkl. MWSt

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
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KontaktKarl Teicher

Objektstandort

3133 Traismauer, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Herbst 2022
  • Befristung
    42 Monat(e)

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 80
Gesamtbelastung€ 580
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 580
Maklerprovision: 1.392,00 EUR inkl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Traismauer liegt im 1 Stock unsere nette Wohnung mit Kinderzimmer. Ein großes Elternschlafzimmer und ein geräumige Wohnküche bieten ausreichend Platz zum gemütlichen Wohnen. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, ein eigenes WC und ein kleiner Lagerraum (Speis) können vom Gang aus erreicht werden. Die neu sanierte Wohnung wurde in einem Gewölbetrakt eingebaut, bestens isoliert, mit Kunststoff-Fenstern ausgestattet und mittels Gastherme beheizt. Direkt vor dem Wohnhaus steht ein PKW-Abstellplatz um monatlich EUR 25,-- zur Verfügung. Küche und Bad sind eingerichtet, ansonst wird die Wohnung unmöbliert vermietet. 


Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Römerstadt Traismauer bietet auch mit ihrer Heurigenlandschaft ein ausreichendes Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung durch die S 33 und die Bahn zu den größeren Städten ist ideal gegeben.


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: Herbst 2022
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 42 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 580 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6,76 Eur
  • Kaution: 1.500 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
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Adresse
Mühlgasse 183443 Elsbach
KontaktKarl Teicher
Referenz ID2604
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willhaben-Code: 580098408 | Zuletzt geändert: 03.02.2023, 21:40 Uhr