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CAMPO-WOHNUNG: Wohnung mit 3 großen Räumen, ca. 95 m2 im Altbau in Traismauer

95
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.09.2021, 04:04 Uhr | willhaben-Code: 231212675
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CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

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KontaktKarl Teicher

Objektstandort

3133 Traismauer, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    95 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 550
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 80
Gesamtbelastung€ 630
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 630
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 630
Maklerprovision: 1.512,00 EUR inkl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

Im Stadtrandbereich von Traismauer befindet sich, in einem seit 1816 bestehenden Wohnhaus, unsere neu sanierte, ca. 95 m2 große Wohnung. Sie besteht aus einem geräumigen Vorraum mit Waschmaschinenanschluss, einer großen Küche, 2 Zimmern und Bad mit Dusche und WC. Die Zentralheizung wird mit einer Gastherme betrieben. Das Wohnhaus ist mit Kunststoff-Isolierglasfenster ausgestattet. Der Schuppen kann als Lagerfläche benutzt werden, der Innenhof steht den beiden Wohnungen des Hauses zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Wasser-, Kanal- und Stromanschluß sind vorhanden.


Sämtliche Infrastruktur sowie die öffentliche Anbindung durch Bus und Bahn ist fußläufig am kurzen Weg erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote und hervorragende Heurigenlokale sind ein Markenzeichen dieser Region.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Autobahnanschluss <1500m
  • Bahnhof <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <7500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <9000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <5500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: März 2021
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 630 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,79 Eur
  • Kaution: 1.500 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

Adresse
Mühlgasse 183443 Elsbach
KontaktKarl Teicher
Faxnummer+43 02271/26060-12
Referenz ID2591
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 231212675 | Zuletzt geändert: 16.09.2021, 04:04 Uhr