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Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Purkersdorf - 2 Monate mietfrei !!

57,53
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 03.02.2023, 09:54 Uhr | willhaben-Code: 534572602
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€ 922,87Gesamtmiete inkl. MWSt

Moritz Immobilien
Moritz Immobilien

Unternehmen


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KontaktVanessa Hassler

Objektstandort

3002 Purkersdorf, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57,53 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    9,36 m²
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 166,46
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 58,78
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 10,91
Mehrwertsteuer€ 93,93
Gesamtbelastung€ 991,68
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 838,97
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Purkersdorf


Raumaufteilung:


  • Wohnküche mit Zugang zur Loggia
  • Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia 
  • Badezimmer mit Badewanne 
  • separate Toilette 
  • Loggia

Die Wohnung ist mit hochwertigen Holzböden, Fließen und Außenjalousien ausgestattet, des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.


 


Lage:


Das Objekt befindet sich in der Linzerstraße in Purkersdorf, nahe dem Gablitzbach. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 14 Gehminuten erreichen Sie den Naturpark Wienerwald.
Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Westautobahn A1 und in 8 Minuten im Auhof Center mit all seinen Geschäften und Restaurants.


 


Öffentliche Verkehrsmittel:


Buslinien: 447, 451, 458 mit Verbindung nach Wien


Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. 


Nebenkosten:


  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 


Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.



Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Linzer Straße, 3002 Purkersdorf

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7500m
Klinik <6500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
U-Bahn <7000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:9,36 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2024-01-27
  • Energiepass HWB: 22.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2014
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 897,75 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 58,78 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,5 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 22,1
HWB Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Moritz Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Linke Wienzeile 36 / 4A1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktVanessa Hassler
Referenz ID12650
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 534572602 | Zuletzt geändert: 03.02.2023, 09:54 Uhr