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Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht

73,10
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 21.06.2024, 18:05 Uhr | willhaben-Code: 633992967
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€ 642Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 642 Gesamtbelastung

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Unternehmen


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KontaktClaudia Koller

Objektstandort

3071 Böheimkirchen, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    73,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Loggia
    3,98 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 58,36
Gesamtbelastung€ 642
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 583,64
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufrecht

 


Die Marktgemeinde Böheimkirchen verfügt über vier Kindergärten, eine Volksschule, eine Musikschule und eine Hauptschule mit dem Schwerpunkt Sport. In Ihrer Freizeit können Sie das örtliche Freibad besuchen, am regen Vereinsleben teilnehmen oder einfach in der Natur spazieren gehen. Für Ihre Sicherheit sorgen die örtliche Feuerwehr und die Polizeiinspektion.


Durch den im Ort liegenden Bahnhof gibt es hervorragende Verkehrsanbindungen nach Wien oder St. Pölten.


 


Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.


MIETE  MIT  KAUFOPTION


 


Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.


 


Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:


 


 


Top 1-8     Baujahr 1997


Wohnfläche:   73,10 m²


3 Zimmer


Finanzierungsbeitrag:   EUR   24.300,00


Miete:   EUR   642,00


 


 


Top 2-7     Baujahr 2002


Wohnfläche:   74,01 m²


3 Zimmer


Finanzierungsbeitrag:   EUR   24.377,00


Miete:   EUR   651,00


 


In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten, Parkplatz und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.


Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel


 


Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.


 


Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


 


Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

St. Pölten Land

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 3,98 m2
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Stiege: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 48 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1997
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 583,64 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 24300

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Unternehmen


Adresse
Braitner Straße 41/1A2500 Baden
KontaktClaudia Koller
Referenz ID12956
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 633992967 | Zuletzt geändert: 21.06.2024, 18:05 Uhr

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