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Große helle Wohnung im Zentrum von Ober-Grafendorf

3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 04.02.2023, 02:41 Uhr | willhaben-Code: 619893216
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€ 751Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.550 Kaution

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktRegina Bedenhammer

Objektstandort

3200 Ober-Grafendorf, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Gesamtfläche
    106 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 85
Mehrwertsteuer€ 76
Gesamtbelastung€ 751
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 675
Kaution: € 2.550
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Große helle Wohnung im Zentrum von Ober-Grafendorf

Diese schöne Wohnung wurde komplett saniert und mit einer hochwertigen neuen Küche ausgestattet.
Auf einer Wohnfläche von 106m² könnte schon bald Ihr neues Reich entstehen das sich wie folgt aufteilt: Vorzimmer, große moderne Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, WC separat, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Kinderzimmer.
Alle Fenster in der Wohnung sind mit Jalousien ausgestattet. Des weiteren steht Ihnen ein Garagen-Parkplatz sowie ein zweiter Abstellplatz im Hof zur Verfügung.
Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger in unmittelbarer Nähe, sowie Schule und Kindergarten. Das alle Räume vom Gang aus begehbar sind, eignet sich die Wohnung auch als WG. - Ebersdorfer See -> 3 km ( 7 Minuten mit dem Fahrrad) - Bäckerei Hager -> eine Gehminute - Optiker -> eine Gehminute - Tankstelle -> eine Gehminute - Bahnhof -> 10 Gehminuten Anbindung nach St.Pölten 10 Minuten mit dem Auto und mit der Bahn.
Die monatliche Miete beträgt: EUR 750 inkl. BK und Ust. Die Heizung ( ca. EUR 250,-- monatlich ) sowie Strom sind separat zu bezahlen.


Lage

Region: Ober-Grafendorf

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gesamtfläche: 106,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass gültig bis: 2028-10-08
  • Energiepass HWB: 101.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 675,00 Eur
  • Kaltmiete: 649,00 Eur
  • Nebenkosten: 85,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 590 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 675 Eur
  • Kaution: 2550

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 101
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktRegina Bedenhammer
Referenz ID2100/17110
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willhaben-Code: 619893216 | Zuletzt geändert: 04.02.2023, 02:41 Uhr