Mietwohnung in Zentrumslage - ERSTBEZUG

97
2 Zimmer
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 900
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Mietwohnung in Zentrumslage - ERSTBEZUG

97
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.09.2020, 00:34 Uhr | willhaben-Code: 292628601
Bild 1 von 10 - Miethaus straßenseitig
€ 900Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 170 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.700 Kaution

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Telefon 2004315774434
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KontaktVerde Lenz

Objektstandort

3002 Purkersdorf, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    97 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 170
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 170
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 2700,00

Objektbeschreibung

Die südwestlich ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im Gartengeschoß eines 1993 errichteten Mehrparteienhauses nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Wienerwald Stadt Purkersdorf entfernt.

Der Hauptzugang zu der Wohnung befindet sich straßenseitig. Es gibt aber auch südwestseitig einen barrrierefreien Zugang zu der Mietwohnung. Die ca. 97 m² große Wohnung unterteilt sich in Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Schrankraum und Abstellraum. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Küche, Bad und WC sind verfliest. Die Küche ist mit Elektrolux Geräten ausgestattet (Spüle, Dunstabzug, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank, kleiner Geschirrspüler).

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist in den Mietkosten inkludiert. Es besteht die Möglichkeit einen zweiten PKW-Abstellplatz um monatlich EUR 50,-- optional anzumieten.

Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt EUR 900,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution EUR 2.700,--.  Verbrauchsabhängige Kosten für Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Aufgrund der neu verlegten Parkettböden sind nach Rücksprache mit dem Vermieter nur Kleintiere als Haustiere gestattet.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 52 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1993
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 170,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 170 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 170 Eur
  • Kaution: 2700.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 52
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,83


Anbieterdetails

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
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Adresse
Albert Schweitzer-Gasse 61140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
KontaktVerde Lenz
Referenz ID2258/3436
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 292628601 | Zuletzt geändert: 17.09.2020, 00:34 Uhr