(reserviert) Nachmieter für helle, ruhige Wohnung gesucht

75
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.10.2021, 16:36 Uhr | willhaben-Code: 503088612
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Reserviert€ 705,98 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 6.440 Kaution

K. Platzer
User seit 10/2007
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Objektstandort

Ossarner Hauptstraße 3, 3130 Herzogenburg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    Erdgeschoß
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller

Preisinformation

Ablöse€ 2.000
Kaution: 6440
Zusatzinformation: zusätzlich: Heiz-und Stromkosten ca. EUR 100/Monat, direkt mit Anbieter verrechenbar

Objektbeschreibung

Wohlfühl-Genossenschaftswohnung mit vielen Vorteilen weiterzugeben:


- große Fenster, die die Wohnung sehr hell machen, aber trotzdem nicht zu heiß im Sommer aufgrund der Außenrollos
- absolut schalldicht zu allen Nachbarn
- geräumiges Schlafzimmer
- überdachter Parkplatz inkludiert
- Kein Garten/Balkon --> keine Arbeit                                                                                         - gut geeignet für Freigängerkatzen oder Hunde
- Super Lage, da nur 2 Minuten zur Autobahn und auch nur 2 Minuten bis zu den Feldern zum Laufen oder Walken etc. Auch das herrliche Freibad ist fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen.

Die sehr gut erhaltene Ikea Küche samt Geräten würde ich gerne drinnen lassen, da sie so gut hineinpasst, Ablöse wären EUR 2.000,- Verhandlungsbasis

Weitere Möbel und Lampen, sowie die Waschmaschine und der Trockner könnten wenn gewünscht auch günstig abgelöst werden, da ich mit meinem Freund zusammenziehe und wir sonst alles doppelt haben.

Lage

Herzogenburg besticht durch die Vorteile einer Stadtgemeinde (Ärzte, Gastro, Supermärkte, Handel) mit den Vorteilen vom Land (Radwege, Feldwege, Wald etc.). Man ist genauso schnell in Krems wie in St.Pölten (ca. 15 Minuten), die besten Heurigen sind nicht weit und auch die Wachau ist schnell mit dem Auto oder über den Radweg erreichbar.

Sonstiges

Im Wohungsplan ist ein sogenannter "Wintergarten" eingezeichnet. Dieser ist in dieser Wohnung aber als normales Zimmer (mein jetziges Home Office Zimmer) und Vorzimmer ausgebaut.

Der Genossenschaftsbeitrag beträgt EUR 6.440,-(hier als Kaution angegeben).

Heizung

Heizung: Gasheizung


Anbieterdetails

K. Platzer
User seit 10/2007

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willhaben-Code: 503088612 | Zuletzt geändert: 15.10.2021, 16:36 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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