REPRÄSENTATIVE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE - 360° Video!!
120 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 04.02.2023, 02:12 Uhr | willhaben-Code: 586983430
€ 1.328,44Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 272,44 Betriebskosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
3040 Neulengbach, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLoft/Studio
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)/3
- HeizungGasheizung
- VerfügbarVereinbarung
- BefristungMinimum 4.0 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon
- Dachterrasse
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 247,67
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 272,44
Mehrwertsteuer€ 120,77
Gesamtbelastung€ 1.328,44
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 960
Maklerprovision: 2,00 MM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
REPRÄSENTATIVE 3-ZIMMERWOHNUNG ÜBER DEN DÄCHERN NEULENGBACHS
360° RUNDGANG im Anhang!
BESCHREIBUNG: Die loftartige Maisonettewohnung besticht durch eine gelungene Verbindung aus moderner Architektur und alten Stilelementen. Von der großzügigen Dachterrasse ergibt sich ein herrlicher Blick auf die Burg Neulengbach. In der vollausgestatteten Küche steht ein kleiner, hofseitiger Balkon zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, wird mittels (neuer) Gasetagenheizung beheizt und verfügt über ein separates Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Dusche und Eckbadewanne, WC, Küche, großer loftartiger Wohnraum mit Aufgang zur Dachterrasse, 2 Zimmer.
SONSTIGES: Die Wohnung könnte auch als Bürofläche angemietet werden.
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Im Zentrum Neulengbachs, aber trotzdem ruhig gelegen. Bahnhof sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kindergärten, Volks- u. Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium sowie viele Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort.
BEFRISTUNG: 4 Jahre
MIETBEGINN: nach Vereinbarung
ENERGIEKENNZAHLEN: der Energieausweis ist in Ausarbeitung
MONATLICHE KOSTEN:
Miete (inkl. USt.) 1.056,00 EUR
Betriebskosten (inkl. USt.) 272,44 EUR
SUMME monatlich 1.328,44 EUR (zuzüglich Heiz- und Stromkosten)
NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 3.985,32
Vermittlungsprovision inkl. 20% USt. EUR 2.898,41
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael Kiamil, 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
360° RUNDGANG im Anhang!
BESCHREIBUNG: Die loftartige Maisonettewohnung besticht durch eine gelungene Verbindung aus moderner Architektur und alten Stilelementen. Von der großzügigen Dachterrasse ergibt sich ein herrlicher Blick auf die Burg Neulengbach. In der vollausgestatteten Küche steht ein kleiner, hofseitiger Balkon zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, wird mittels (neuer) Gasetagenheizung beheizt und verfügt über ein separates Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Dusche und Eckbadewanne, WC, Küche, großer loftartiger Wohnraum mit Aufgang zur Dachterrasse, 2 Zimmer.
SONSTIGES: Die Wohnung könnte auch als Bürofläche angemietet werden.
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Im Zentrum Neulengbachs, aber trotzdem ruhig gelegen. Bahnhof sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kindergärten, Volks- u. Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium sowie viele Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort.
BEFRISTUNG: 4 Jahre
MIETBEGINN: nach Vereinbarung
ENERGIEKENNZAHLEN: der Energieausweis ist in Ausarbeitung
MONATLICHE KOSTEN:
Miete (inkl. USt.) 1.056,00 EUR
Betriebskosten (inkl. USt.) 272,44 EUR
SUMME monatlich 1.328,44 EUR (zuzüglich Heiz- und Stromkosten)
NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 3.985,32
Vermittlungsprovision inkl. 20% USt. EUR 2.898,41
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael Kiamil, 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Keller: vorhanden
- Teilweise möbliert
- Heizung: Gasetagenheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1999
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 272,44 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1207,67 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 272,44 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 247,67 Eur
- Betriebskosten MWSt: 24,77 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
Heizung
Heizung: Gasheizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilien Mörtl GesmbH
Unternehmen
Adresse
Linzerstraße 23002 Purkersdorf
KontaktMag. Veleddin Michael KIAMIL
Referenz ID2587/2554
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 586983430 | Zuletzt geändert: 04.02.2023, 02:12 Uhr