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REPRÄSENTATIVE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE - 360° Video!!

120
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 04.02.2023, 02:12 Uhr | willhaben-Code: 586983430
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€ 1.328,44Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 272,44 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Immobilien Mörtl GesmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Veleddin Michael KIAMIL

Objektstandort

3040 Neulengbach, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    /3
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    Vereinbarung
  • Befristung
    Minimum 4.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 247,67
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 272,44
Mehrwertsteuer€ 120,77
Gesamtbelastung€ 1.328,44
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 960
Maklerprovision: 2,00 MM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

REPRÄSENTATIVE 3-ZIMMERWOHNUNG ÜBER DEN DÄCHERN NEULENGBACHS
360° RUNDGANG im Anhang!

BESCHREIBUNG: Die loftartige Maisonettewohnung besticht durch eine gelungene Verbindung aus moderner Architektur und alten Stilelementen. Von der großzügigen Dachterrasse ergibt sich ein herrlicher Blick auf die Burg Neulengbach. In der vollausgestatteten Küche steht ein kleiner, hofseitiger Balkon zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, wird mittels (neuer) Gasetagenheizung beheizt und verfügt über ein separates Kellerabteil.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Dusche und Eckbadewanne, WC, Küche, großer loftartiger Wohnraum mit Aufgang zur Dachterrasse, 2 Zimmer.

SONSTIGES: Die Wohnung könnte auch als Bürofläche angemietet werden.

LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Im Zentrum Neulengbachs, aber trotzdem ruhig gelegen. Bahnhof sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kindergärten, Volks- u. Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium sowie viele Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort.

BEFRISTUNG: 4 Jahre

MIETBEGINN: nach Vereinbarung

ENERGIEKENNZAHLEN: der Energieausweis ist in Ausarbeitung

MONATLICHE KOSTEN:
Miete (inkl. USt.) 1.056,00 EUR
Betriebskosten (inkl. USt.) 272,44 EUR
SUMME monatlich 1.328,44 EUR (zuzüglich Heiz- und Stromkosten)

NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 3.985,32
Vermittlungsprovision inkl. 20% USt. EUR 2.898,41

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael Kiamil, 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

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Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1999
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 272,44 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1207,67 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 272,44 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 247,67 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 24,77 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%

Heizung

Heizung: Gasheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien Mörtl GesmbH
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Unternehmen


Adresse
Linzerstraße 23002 Purkersdorf
KontaktMag. Veleddin Michael KIAMIL
Referenz ID2587/2554
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 586983430 | Zuletzt geändert: 04.02.2023, 02:12 Uhr