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Ruhige Dachgeschoßwohnung mit schönem Fernblick

73
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.10.2020, 03:37 Uhr | willhaben-Code: 391406880
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€ 655Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 25.000 Kaution

AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH

Telefon 10043225663770
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KontaktKatharina Belloschitz

Objektstandort

3013 Tullnerbach-Lawies, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 392,70
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 198,97
Mehrwertsteuer€ 63,33
Gesamtbelastung€ 655
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 591,67
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 655
Maklerprovision: 1.418,40 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 25000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer revitalisierten Altbau Villa und verfügt über eine Küche inklusive Geräte (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzug).


Die Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welche bei Auszug nach einer monatlichen Abwertung von 0,17% wieder ausbezahlt wird.


Wir weißen darauf hin, das der Makler als Doppelmakler auftritt.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Bank <500m
  • Post <2000m
  • Polizei <2000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <7000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <9500m
  • Die Villa befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, am Ende einer Sackgasse.

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 89.06 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2001
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 591,67 Eur
  • Kaution: 25.000,00 EUR
  • Kaution: 25000

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 89,06
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,86


Anbieterdetails

AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH

Adresse
ARED Strasse 112544 Leobersdorf
KontaktKatharina Belloschitz
Referenz ID294761227

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 391406880 | Zuletzt geändert: 17.10.2020, 03:37 Uhr