(vermietet) Sonnige Single Wohnung

45
1 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 18.12.2022, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 621912569
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Vermietet€ 450 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.350 Kaution

Franz Frühauf
User seit 07/2013
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Privatperson

Objektstandort

St.Andräer Ortsstrasse 64, 3130 St. Andrä an der Traisen, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 409
Miete (inkl. MWSt)€ 450
Kaution: € 1.350

Objektbeschreibung

Helle und Freundliche Singlewohnung zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 2020  generalsanierten Wohnhauses. Die im 1.Stock befindliche Wohnung wurde 2016 ebenfalls komplett neu adaptiert und erst von einem Mieter bis dato genutzt.  Neue Heizung und Heizkörper inkl. Therme. Neue Wasserleitungen. Neues Bad. Neue Küche. Neue Böden. Neue Türen. Durch die Lage der Wohnung und dem neuen Vollwärmeschutz, sehr niedrige Heizkosten.
Die Wohnung besteht aus extra Bad, extra WC und Abstellraum, einem großem Küchen /Wohn/Schlafraum und einem begehbarem Schrankraum. Kein extra Schlafzimmer.

Die Gartenanlage ist frei verfügbar für alle Mieter. Das Haus hat 9 Parteien. Ggf. kann man auch die Waschküche benutzen, wobei ein Anschluß für eine Waschmaschiene im Bad vorhanden ist. Zu der Wohnung gehört auch ein Überdachter Garagenplatz.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Naherholungsgebiets der Traisen (10 Min Entfernung). Ebenso sind die Weingärten und der Wald zur Erholung in unmittelbarer Nähe (10 Min Entfernung). Nach St.Pölten oder Krems gelangt man mit dem Auto in 25 min). Die Ortschaft und ihr Umfeld ist auch eine beliebte Heurigen Gegend.

Sonstiges

Ein Nachweis der letzten 3 Gehaltsabrechnungen ist zu erbringen

Heizung

Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Franz Frühauf
User seit 07/2013

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willhaben-Code: 621912569 | Zuletzt geändert: 18.12.2022, 14:00 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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