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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
98 m²
Heizung
Zentralheizung 
Befristung
60 MONAT(e)

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 48
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung


3-ZIMMER-WOHNUNG IN DER POSTVILLA



Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Stil-Villa in Untertullnerbach im schönen Wienerwald, nur wenige Autominuten von der Stadtgrenze Wien entfernt.


Sie besteht aus einem hellen Wohnraum mit Essplatz, 2 Schlafzimmern (eines davon mit begehbarer Garderobe), Küche, Bad mit WC, Waschmaschinenanschluss und "Whirlpoolfunktions"-Wanne, einem weiterem WC, sowie einem Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.


Kostenaufstellung: Nettomiete EUR 668,81 + BK netto EUR 164,10 + USt. EUR 83,29= Gesamtbruttomiete: EUR 916,20


Für die Heizkosten wird zusätzlich ein monatliches Akonto von EUR 68,17+ EUR 13,63 USt = EUR 81,80 verrechnet. Die genaue Abrechnung erfolgt einmal jährlich im Zuge der Betriebskostenabrechnung.


Beziehbar ab sofort! Mietdauer 4-5 Jahre mit Verlängerungsoption sowie vorzeitiger Kündigungsmöglichkeit laut Mietrechtsgesetz.

Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.


Lage

  • Region: Irenentalstraße, Postsiedlung
  • Wohngebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: C
  • Verfügbar ab Datum: 2020-02-01+01:00
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 48 MONAT(e)
  • Mietdauer-Maximum: 60 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 668.81 Eur
  • Nebenkosten: 164,10 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 832.91 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 164.10 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 180.51 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1081.30 Eur
  • Kaution: 3000.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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