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Die Schokoladenseite von St. Pölten. Flair im Altstadtviertel

42,46
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.01.2023, 15:57 Uhr | willhaben-Code: 627456747
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€ 495Gesamtmiete inkl. MWSt

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


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KontaktHakan Babayigit

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    42,46 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    42,46 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 85
Mehrwertsteuer€ 45
Gesamtbelastung€ 495
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 450
Maklerprovision: 1.080,00 EUR inkl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Mietwohnung in der Innenstadt direkt am Herrenplatz zu mieten!


Monatlich EUR 495,00 inkl. Betriebs- und Liftbetriebskosten sowie Umsatzsteuer.


Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines denkmalgeschützten und aufwändig saniertem Patrizierhauses.


Aufteilung: Vorraum mit Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, Flur, Schlafzimmer, Gäste- Toilette mit Waschmaschinenanschluss.


Das Objekt wird befristet vermietet und mittels Fernwärme beheizt.


Hinweis zum Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG): Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

2 Minute zu Fuß vom Rathausplatz gelegen
3 Minuten zu Fuß von Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
7 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Region: Herrenplatz, Zentrum, Domplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 450 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Herrengasse 3-53100 St. Pölten
KontaktHakan Babayigit
Referenz ID4151
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 627456747 | Zuletzt geändert: 05.01.2023, 15:57 Uhr