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Exklusiv : Erstvermietung einer Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Kaiserwald!

81
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 06.11.2020, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 198498130
Bild 1 von 4 - Küche
€ 929Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 130 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 4.500 Kaution

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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KontaktIlona Wessely

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 118,18
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 130
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 20,83
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 25
Maklerprovision: 1,00 MM
Kaution: 4500,00

Objektbeschreibung

EXKLUSIV - DACHGESCHOSSWOHNUNG - ERSTBEZUG !

Diese exklusiv nach neuestem Stand der Technik errichtete Dachgeschoßwohnung mit ca. 81 m² und einer hohen Raumhöhe, 1 Loggia (nach Westen) mit ca. 5 m² im 4. OG (Lift!) besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern und einem großzügigen offenen Wohn-Eßbereich.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche ca. 1 x 1 m, eine Badewanne ca. 1,80 x 1,80 m und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, das WC ist seperat mit einem Handwaschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5,5 m², weitere Kellerabteile können zusätzlich angemietet werden.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzparkettböden ausgestattet; Küchenbereich, Bad und WC verfliest.
Die Fenster sind mit Jalousien versehen.

Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber.

Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten.

HWB 57,5

BMM EUR 929,00

Kaution: EUR 4.500,00

Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im vorhinein zu bezahlen.

Keine Haustiere!



VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR703,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR118,18 zzgl 10% USt.Sonstiges EUR20,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR86,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR929------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 5 m2
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 5.5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 41.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: ca. 1930
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 155,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 130 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 118,18 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 11,82 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 25 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 20,83 Eur
  • Sonstiges MWSt: 4,17 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 4500.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,2
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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Adresse
Brunngasse 123100 St. Pölten
KontaktIlona Wessely
Referenz ID2100/15295
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 198498130 | Zuletzt geändert: 06.11.2020, 13:55 Uhr