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Herrliche Lage und zu Fuß in die Altstadt bummeln

88
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 23.11.2020, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 409818698
Bild 1 von 10 - Wohnzimmer
€ 745,29Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.600 Kaution

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Telefon 027423186014
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KontaktRichard Abdel-Asis

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Nutzfläche
    95 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    7,46 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 428,44
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 249,10
Mehrwertsteuer€ 67,75
Gesamtbelastung€ 745,29
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 677,54
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 745,29
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Wohnfläche: ca. 95,51 m² inkl. ca. 7,46 m² Loggia + Kellerabteil + ca. 13,67 m² Garage, 5 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich


Gesamtmiete: EUR 745,29 inkl. BK und USt.


HK / Warmwasser: EUR 100,35 inkl. USt


Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer (alle Räume zentral begehbar) sowie Innenflur mit Einbauschrank, Essküche mit Tageslicht Fenster, rund 30 m² großer Wohnraum mit Loggia Zugang, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC. Die Möblierung der Wohnung kann auf Wunsch entfernt werden


Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JA


beziehbar ab voraussichtlich: sofort


Ausstattung: Parkett- & Fliesenböden, Küche, Sanitäreinrichtungsgegenstände


Kaution: EUR 2.600,00


Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Region: Festpielhaus, Landesregierung, Buslinie 2 und 9
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Flughafen <6000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Universität <1500m
  • Apotheke <1000m
  • Arzt <1000m
  • Klinik <3500m
  • Krankenhaus <1500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 7,46 m2
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²
  • Garagenfläche: 13.67 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Energiepass gültig bis: 2029-11-17
  • Energiepass HWB: 67.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1974
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 677,54 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4,49 Eur
  • Kaution: 2.600,00 EUR
  • Kaution: 2600

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 67,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 2,27
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Herrengasse 3-53100 St. Pölten
KontaktRichard Abdel-Asis
Referenz ID3340
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 409818698 | Zuletzt geändert: 23.11.2020, 14:10 Uhr