Anrufen

Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnung - GEFÖRDERT!

60,78
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2024, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 1161714246
Bild 1 von 8
Bild 2 von 8
Bild 3 von 8
Bild 4 von 8
Bild 5 von 8
Bild 6 von 8
Bild 7 von 8
Bild 8 von 8
€ 737,06Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 833,06 Gesamtbelastung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter69
KontaktMag. Nicole Urbanek

Objektstandort

Maria Emhart-Straße, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    60,78 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung oder per 01.07.2024
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 190,85
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 80
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 20
Mehrwertsteuer€ 84,83
Gesamtbelastung€ 833,06
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 668,23
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem neu sanierten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Traisen-Promenade und der Innenstadt.


Wohnfläche: ca.60,78 m² + Kellerabteil  unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate


Gesamtmiete: EUR 833,05 inkl. BK, HK,  Möbelmiete und USt.


Heizkosten: EUR 96,-- inkl. USt. 


Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine lichtdurchflutete geräumige Wohn- Essküche mit  voll ausgestatteter Küche, 2 helle Schlafzimmer,  ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC .


Ausstattung: moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Laminatböden, Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Sprossenheizkörper, Medienanschlüssen, Gegensprechanlage. 


Stockwerkslage/Aufzug: erhöhtes EG / JA


beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung 


Kaution: 5 Bruttomonatsmieten (Richtwert) 


Provision: KEINE


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

2 Min zur Fachhochschule
10 Minute vom Sparkassenpark und Traisen Promenade gelegen
8 Gehminuten zum Hauptbahnhof
5 Minuten mit dem Auto zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Region: Interspar, Arbeiterkammer, Traisen Promenade


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <4250m
Krankenhaus <750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <6750m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung oder per 01.07.2024
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 748,23 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 80 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,53 Eur
  • Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie

Zusatzservices

WERBUNG

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Klostergasse 313100 St. Pölten
KontaktMag. Nicole Urbanek
Referenz ID5160
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1161714246 | Zuletzt geändert: 02.10.2024, 17:30 Uhr

! Anzeige melden