Moderne Mietwohnung in bester Lage von St. Pölten

101
4,5 Zimmer
Balkon
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 1.270,45
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Moderne Mietwohnung in bester Lage von St. Pölten

101
4,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.08.2020 | 04:23 Uhr
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€ 1.270,45Gesamtmiete inkl. MWSt

Jäger Immo GmbH

Telefon 06763753344
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KontaktStefan Linder

Objektstandort

Matthias Corvinus-Straße, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    101 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 962,45
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 192,50
Mehrwertsteuer€ 115,50
Gesamtbelastung€ 1.270,45
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.154,95
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.270,45
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung in der Matthias Corvinius-Straße liegen in perfekter Zentrumslage. Im Haus befindet sich eine Garage mit 12 KFZ sowie Fahrradstellplätzen. Es stehen weiters Abstellplätze für Kinderwagen zur Verfügung und jede Wohnung verfügt noch über einen zusätzlichen Abstellraum im Keller. 


Die Wohneinheiten die mit ihren attraktiven Grundrissen über Größen von 48,64 m² bis 114,17m² verfügen und je nach Aufteilung mit 2 bis 4 Zimmer sehr geräumig gestaltet sind, trifft sowohl den Geschmack für Familien als auch für Singles. Die Ausstattung und Bauweise entspricht modernsten Standards und lässt keine Wünsche offen.


 


Der Preis versteht sich inklusive 20 % Umsatzsteuer.



Lage

  • Autobahnanschluss <3000m
  • Bahnhof <1000m
  • Flughafen <7000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <750m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <750m
  • Höhere Schule <1250m
  • Universität <250m
  • Arzt <1250m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <250m
  • In der Matthias Corvinius-Straße 28 entstehen in bester Lage 12 neue Wohneinheiten. Die Nähe zur Innenstadt und der fußläufig zu erreichende Bahnhof sind ein absolutes Plus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Universitätsklinikum und die Fachhochschule St. Pölten.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:6 m²
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 8.5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Wohnungsnummer: 12
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2026-11-26
  • Energiepass HWB: 25.4 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1154,95 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9.5 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,4
fGEE: 0,78


Anbieterdetails

Jäger Immo GmbH

Adresse
Tiroler Straße 23105 Oberradlberg
KontaktStefan Linder
Referenz ID174
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 213165970

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Zuletzt geändert: 02.08.2020, 04:23 Uhr