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PROVISIONSFREI - Neubauwohnungen in sehr guter Lage

84
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.12.2020, 04:47 Uhr | willhaben-Code: 273067449
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€ 1.099Gesamtmiete inkl. MWSt

s REAL - St. Pölten
s REAL - St. Pölten

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KontaktMichael Mangel

Objektstandort

Kerensstraße 21-27/ Ecke Maximilianstraße 53, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Loggia
    15,08 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 840,26
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 158,83
Mehrwertsteuer€ 99,91
Gesamtbelastung€ 1.099
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 999,09
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.099
Maklerprovision: PROVISIONSFREI
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie Traumwohnung nebst tollem Balkon könnte demnächst Ihr neues Zuhause sein. Auf 3 Zimmer verteilt bewohnen Sie in beliebter Lage von St. Pölten diesen Neubau. Helle, großzügige Räume geben Ihnen das Gefühl von Freiheit und Offenheit.


Die zahlreichen und zum Teil bodentiefen Fenster- und Türenelemente unterstützen das Wohn- und Wohlfühlgefühl. Vor allem besticht dieses Objekt durch den wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon.


Im Mietpreis enthalten sind Echtholzparkettböden, moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen sowie eine vollständig ausgestattete Küche und das Gefühl zur richtigen Zeit am richtigen Ort angekommen zu sein. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.


Die direkte Nähe zur Innenstadt, gepaart mit der Nähe zum Bahnhof sowie zum Einkaufszentrum Traisenpark und dem Universitätsklinikum macht diese Lage so einzigartig. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen. Gönnen Sie sich das Beste!


Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2066831?accessKey=5ffa


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

  • Bahnhof <350m
  • Autobahnanschluss <2875m
  • Flughafen <6400m
  • Bank <225m
  • Post <375m
  • Polizei <375m
  • Supermarkt <175m
  • Bäckerei <300m
  • Einkaufszentrum <425m
  • Schule <125m
  • Kindergarten <1175m
  • Höhere Schule <500m
  • Universität <500m
  • Arzt <600m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <4125m
  • Krankenhaus <400m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 15,08 m2

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 8
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2028-08-27
  • Energiepass HWB: 32.11 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 999,09 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,98 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,11
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

s REAL - St. Pölten
s REAL - St. Pölten

Adresse
Josefstraße 1203100 St. Pölten
KontaktMichael Mangel
Immobilien Card
Referenz ID960/50143
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 273067449 | Zuletzt geändert: 02.12.2020, 04:47 Uhr