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WIDERINSTRASSE! Gepflegte 45 m2 Neubau inklusive 5 m2 Loggia, 2 Zimmer, Komplettküche, Duschbad, Parketten, 1. Liftstock

2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 03.10.2020, 20:50 Uhr | willhaben-Code: 405157260
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€ 549Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.647 Kaution

ROS REALITÄTEN OG
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KontaktAlexander Ros

Objektstandort

Widerinstraße, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    44 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    5,19 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 432,53
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 66,56
Mehrwertsteuer€ 49,91
Gesamtbelastung€ 549
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 499,09
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 549
Maklerprovision: 1.197,82 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 1647
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE CHARMANTE 44,37 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 5,19 m2 LOGGIA IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC; Abstellraum, ca. 5,19 m2 Loggia + Kellerabteil;

Ausstattung: Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühlschrank-Geschirrspüler-Ober/ und Unterbaukästen; Bad mit Dusche-Waschtisch-WC und Waschmaschinenanschluss; Parketten, Fliesen in den Nassräumen, Fernwärmeheizung, Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., Gegensprechanlage; Kellerabteil; Fahrradabstellraum im Haus, HBW 27,63 kWh/m2, Bezug nach Vereinbarung
Lage WIDERINGSTRASSE bei Mariazellerstrasse - Josefstrasse - Spratzerner Kirchenweg - Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.)  und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Sonstiges Gesamtmiete EUR 549,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind bereits möglich!

Kaution: EUR 1.647,00 per Überweisung;
Vermittlungsprovision: EUR 1.197,82 inkl. 20 % MwSt;
Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht,
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung!
Anbindung öffentlicher Verkehr die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar

 


Makler/Betreuer: ALEXANDER ROS
Tel. 01-526 7060-12 oder Mob.-Tel. 0664-466
5202
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at


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Lage

  • Region: Mariazellerstraße, Josefstraße, Spratzerner Kirchenweg, Strohmayrstraße, Voith-Platz,
  • Bahnhof <1250m
  • Autobahnanschluss <1750m
  • Flughafen <4500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1750m
  • Einkaufszentrum <1250m
  • Bank <750m
  • Post <1000m
  • Polizei <1250m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <750m
  • Universität <2750m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <750m
  • Krankenhaus <2750m
  • WIDERINGSTRASSE bei Mariazellerstrasse - Josefstrasse - Spratzerner Kirchenweg - Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 5,19 m2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Energiepass HWB: 26.67 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 499,09 Eur
  • Kaution: 1.647,00 EUR
  • Kaution: 1647

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,67
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

ROS REALITÄTEN OG
ROS REALITÄTEN OG

Adresse
Kaiserstraße 14/91070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktAlexander Ros
Referenz ID523
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 405157260 | Zuletzt geändert: 03.10.2020, 20:50 Uhr