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2-Zimmer-Mietwohnung (52m²) in Pixendorf (bezugsfertig)

52
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.10.2022, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 528799269
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€ 639Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.900 Kaution

WH Holding GmbH
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KontaktBianca Germann

Objektstandort

Rebhuhnstraße 1 12, 3451 Pixendorf, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 639
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 639
Kaution: 1900,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

MIETEN IM GRÜNEN: DER WOHNPARK TULLNERFELD.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, dass genau Ihren Anforderungen entspricht. Denn im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene Wohnungen von ca. 30 m² bis zu ca. 94 m² mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem Höchstmaß an Komfort. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer, High-Speed-Glasfaserinternet (bis zu 300 Mbit/s) oder auch TV in HD-Qualität sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder, eine Abholstation für Pakete und Kinderspielplätze.

Riedergarten. Eine Klasse für sich.
Erstbezüge.
Perfekt geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gärten.
Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer.
Hochwertige Parkettböden und Fliesen.
Fix installiertes High-Speed-Glasfaserinternet und Fernsehen in HD-Qualität (Paket um EUR 12,-/Monat).
Elektrische Rollläden mit Fernbedienung im Erdgeschoß.
Elektrische Raffstoreanlagen mit Z-Lamellen und Fernbedienung
in den oberen Geschoßen.
Klimatisierte Penthäuser.
Ladestationen für E-Mobilität.
Öffentliche Schnell-Ladestationen vor dem Haus.
Paketabholstationen.

Die schnelle Verbindung.
18 Zugminuten zum Wiener Westbahnhof oder zum Hauptbahnhof.
11 Minuten nach Hütteldorf.
15 Minuten nach St. Pölten.
8 Autominuten ins Zentrum von Tulln.
45 Minuten bis zum Flughafen Schwechat.

Diese Mietwohnung im 1. OG mit ca. 52 m² Wohnfläche verfügt über einen ca. 13 m² großen Balkon (West-Ausrichtung).
 
Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnraum mit Küche
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
 
Die Miete beträgt EUR 639,-- inkl. Betriebskosten.
 
Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sind verbrauchsabhängig und sind nicht in obiger Aufstellung berücksichtigt.
Der Richtwert beträgt derzeit ca. 1,25 EUR / m².
 
Der Tiefgaragenparkplatz ist in diesem Preis nicht inkludiert, die Kosten pro Monat belaufen sich auf EUR 85,- inkl. Betriebskosten.
 
Weiters verfügt die Wohnung auch über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden.
Haustiere nach Absprache!
 
Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten)
 
Einmalige Kosten:
Kaution EUR 1.900,--
Provision EUR 1.300,--
Mietvertragserrichtung EUR 120,--
 
Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist telefonisch Montag bis Donnerstag von 08.00 Uhr bis 16.30 Uhr und Freitag von 08.00 bis 13.00 Uhr unter 0676 84 50 30 410 möglich.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Stellplatz: Garage
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 639,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1300,00 Eur
  • Kaution: 1900.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26
HWB Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WH Holding GmbH
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Unternehmen


Adresse
Schleppe-Platz 89020 Klagenfurt
KontaktBianca Germann
Referenz ID000000669
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willhaben-Code: 528799269 | Zuletzt geändert: 03.10.2022, 02:25 Uhr