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CAMPO-MIETE: Getrennt begehbare 2-Zimmer mit Gartenbenutzung

70
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.07.2024, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 1319456268
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€ 800,03Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 800,03 Gesamtbelastung

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

Unternehmen


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KontaktIris Wiedermayer

Objektstandort

3433 Königstetten, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Befristung
    4 Jahr(e)

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 85,30
Mehrwertsteuer€ 72,73
Gesamtbelastung€ 800,03
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 727,30
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese sonnige Wohnung mitten in Königstetten eignet sich für Singles, Pärchen und auch als WG.


Die Räume sind zentral begehbar und mit Laminat bzw. Granit im Bad, die Fenster mit elektrischen Außenrollos, ausgestattet:
2 Zimmer mit ca. 17,5 m² und ca. 16,3m²
Küche ca. 13m² mit Sitzplatz
Vorraum ca. 14m² mit Wandverbau
Bad mit Eckwanne und Waschmaschine ca. 6,6m²
WC getrennt, ca. 2 m² mit Handwaschbecken


1 PKW Abstellplatz  im Innenhof
Der Obstgarten steht zum Sonnenbaden oder fürs eigene Kräutergartl zur Verfügung
Die Fenster der Wohnung sind straßenseitig


Vermietet wird mindestens 4 Jahre mit Option zur Verlängerung
 


Lage:
Königstetten liegt am Südrand des Tullnerfeldes, ca. 8,4km von Tulln entfernt, ca. 15km nach Klosterneuburg.
Einkaufsmöglichkeiten (Billa und Unimarkt) sowie Heurigenbetriebe sind vor Ort.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




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Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 


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Service & Bewertung:  Informieren Sie sich über unser weitreichendes Service und nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung unter campo-real.com/bewertung/



Lage

Region: Hauptplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <6500m
Klinik <10000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6500m
Höhere Schule <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Autobahnanschluss <8000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <5500m
Post <2500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2025-06-17
  • Energiepass HWB: 86.9 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1960
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 727,3 Eur
  • Kaution: 2.400 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 86,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,43

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

Unternehmen


Adresse
Mühlgasse 183443 Elsbach
KontaktIris Wiedermayer
Referenz ID3274
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1319456268 | Zuletzt geändert: 22.07.2024, 16:00 Uhr

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