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Erstbezug - 3-Zimmer mit Garten und Terrasse

75,16
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 26.09.2022, 19:15 Uhr | willhaben-Code: 582811723
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€ 930Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 60 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.640 Kaution

Alexandra Eschbacher Immobilien Die "etwas andere" Maklerin!
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Unternehmen


Telefon 06643430636
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KontaktAlexandra Eschbacher

Objektstandort

3452 Heiligeneich, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    75,16 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    50 m²
  • Terrasse
    17 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 870
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 60
Maklerprovision: 1.116 €
Kaution: 2640

Objektbeschreibung

Die Gartenwohnung mit 75 m² befindet sich in einem neugebauten Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten in 3452 Heiligeneich. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es handelt sich um einen Erstbezug. Das Objekt gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum,
  • Badezimmer mit Dusche,
  • Abstellraum,
  • Wohnküche,
  • zwei Schlafzimmer.

 

Effizienter Neubau:

  • Josko Fenster
  • Vaillant Luftwärmepumpe
  • Ziegelmassivbauweise

Lage

Das Zentrum von Heiligeneich ist in wenigen Minuten erreichbar, hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Gastronomie, etc. sowie zahlreiche soziale Einrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule.

 

Wohnen in gemütlicher Dorfrandlage mit guter Anbindung:

  • eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe
  • der Bahnhof liegt wenige Minuten im Ortszentrum Moosbierbaum entfernt (Krems – St. Pölten - Tulln - Wien)
  • nächstgelegene Stadt – Tulln mit dem Auto 15 min bzw. Wien 40 min
  • nähe Tullnerfeld-Bahnhof – Sie sind in 15 min in Wien

 

 

 

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Sonstiges

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer und Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Alexandra Eschbacher Immobilien Die "etwas andere" Maklerin!
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Unternehmen


Adresse
Sonnengasse 193452 Atzenbrugg
KontaktAlexandra Eschbacher
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 582811723 | Zuletzt geändert: 26.09.2022, 19:15 Uhr