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Erstbezug - Helle 3-Zimmer Wohnung in Heiligeneich

80,80
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.08.2022, 19:50 Uhr | willhaben-Code: 584438069
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€ 860Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 60 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.400 Kaution

Alexandra Eschbacher Immobilien Die "etwas andere" Maklerin!
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Unternehmen


Telefon 06643430636
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KontaktAlexandra Eschbacher

Objektstandort

3452 Heiligeneich, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    80,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 800
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 60
Maklerprovision: 1.032 €
Kaution: 2400

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit 80 m² befindet sich in einem neugebauten Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten in 3452 Heiligeneich. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es handelt sich um einen Erstbezug. Der ausgebaute Dachboden kann zusätzlich als Abstellraum genützt werden. Das Objekt gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum,
  • Badezimmer mit Dusche,
  • Abstellraum,
  • große helle Wohnküche,
  • zwei Schlafzimmer.

 

Effizienter Neubau:

  • Josko Fenster
  • Vaillant Luftwärmepumpe
  • Ziegelmassivbauweise

Lage

Das Zentrum von Heiligeneich ist in wenigen Minuten erreichbar, hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Gastronomie, etc. sowie zahlreiche soziale Einrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule.

 

Wohnen in gemütlicher Dorfrandlage mit guter Anbindung:

  • eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe
  • der Bahnhof liegt wenige Minuten im Ortszentrum Moosbierbaum entfernt (Krems – St. Pölten - Tulln - Wien)
  • nächstgelegene Stadt – Tulln mit dem Auto 15 min bzw. Wien 40 min
  • nähe Tullnerfeld-Bahnhof – Sie sind in 15 min in Wien

 

 

 

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Sonstiges

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer und Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Alexandra Eschbacher Immobilien Die "etwas andere" Maklerin!
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Unternehmen


Adresse
Sonnengasse 193452 Atzenbrugg
KontaktAlexandra Eschbacher
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 584438069 | Zuletzt geändert: 07.08.2022, 19:50 Uhr