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Mietwohnung Waidhofen/Ybbs

83
Balkon
Zuletzt geändert: 21.07.2021, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 480758665
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€ 650Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 200 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Rakowetz Immobilien
Rakowetz Immobilien

Telefon 10043725253515
Telefon 20043725253515
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KontaktRakowetz Immobilien

Objektstandort

3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Mehrwertsteuer€ 40,91
Gesamtbelastung€ 650
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 409,09
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

Hauptdaten
Objekt: Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss
Ort: 3340 Waidhofen an der Ybbs
Wohnfläche: 83,08 m² plus ca. 7 m² Balkon
Carport


Die Wohnung liegt ca. 1,3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnanlage mit Ausblick auf den Buchenberg und Schnabelberg.


Infrastruktur
Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, Ärzte, Spital, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Sportplatz, etc. in Waidhofen/Ybbs vorhanden.
Eine Bushaltestelle befindet sich 5 Gehminuten und der Bahnhof 10 Gehminuten von der Mietwohnung entfernt.


Bautechnik
Baujahr: 1978 - Erstbezug nach Innenrenovierung
Bauart: massiv
Balkon: Fliesen
Fassade: rauer Verputz (Vollwärmeschutz)
Dachdeckung: Prefa (erneuert)
Dachrinnen: Alu beschichtet
Decken: Verlagsdecken
Fenster: Holzfenster, Isoglas (Jalousien)
Innentüren: Holztüren
Heizung: Elektroheizung
Energieausweis: 36 kWh/m²a


Raumaufteilung
Vorraum, Eingangsbereich/Parkett
Vorraum, Gang/Parkett
Küche/Holzschiffboden
Abstellraum/Laminat
Wohnzimmer/Laminat (Ausgang auf Balkon)
WC/Fliesen an Wand und Boden
Kinderzimmer/Parkett
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden
Schlafzimmer/Parkett
Balkon/Fliesen (ca. 7 m²)

Kellerabteil/Beton (ca. 15 m²)


Finanzen - Kosten
Bruttomiete: EUR 450,00 / Monat (inkl. 10% USt)
Betriebskosten, Reinigung & Carport: EUR 200,00 / Monat (inkl. 10% USt)
Heizkosten, Stromkosten: ca. EUR 70,00 / Monat (inkl. 20% USt)


Vermittlungsprovision
Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.


Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:7,00 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1978

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 200,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 609,09 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 200,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 200,0 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
Heizung: Elektroheizung


Anbieterdetails

Rakowetz Immobilien
Rakowetz Immobilien

Adresse
Stelzhamerstraße 7b4400 Steyr
KontaktRakowetz Immobilien
Referenz ID1001/3706
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 480758665 | Zuletzt geändert: 21.07.2021, 17:10 Uhr