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Wohnen mit Anspruch - im Halbstock - Mietwohnung

37
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.09.2021, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 490968745
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€ 499,04Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 84,04 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 3.000 Kaution

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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KontaktHermine Brunner

Objektstandort

3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    37 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab 01.10.2021
  • Befristung
    Minimum 3.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 76,40
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 84,04
Mehrwertsteuer€ 7,64
Gesamtbelastung€ 499,04
Maklerprovision: 1,00 MM
Kaution: 3000,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Anspruch - im Halbstock Mietwohnung

* 37m² Mietwohnung liegt im Halbstock von einem Mehrparteienhaus
* Ideal für Single- oder Pärchen oder Pendler die auf Wohnqualität Wert legen
* Nahversorger, Zentrum, Krankenhaus, Bahnhof, Erholungsgebiet.......
in wenigen Gehminuten erreichbar

* Die Wohnung wurde von Grund auf saniert: Leitungen, Heizung, Türen, Bad,
Schallschutzfenster mit Außenrollo, Sicherheitseingangstüre.......

* Die geschmackvolle Innenausstattung, hochwertige Tischlerarbeit,
spricht für sich (Boden: Echtholzparkett Eiche geölt) ...

* Raumaufteilung: Vorraum
Wohnbereich mit Küchenecke möbliert volle Ausstattung ohne Ablöse
Schlafraum mit Bett und Kasten ausgestattet ohne Ablöse
Duschbad mit WC, Waschmaschinenanschluss
* Gasetagenheizung
* Kellerabteil
* Allg. Fahrradabstellraum
* Haustierhaltung nicht möglich

* Kaufoption für diese sanierte Wohnung ist gegeben (Preis auf Anfrage)

Kaution: EUR 3.000, --
BMM: EUR 499,04 (inkl. 84,04 -- BK) zuzgl. Gas u. Strom



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 415   
Betriebskosten  EUR 76,4  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 7,64  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 499,04  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.66   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D   

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Gasetagenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 10.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 1.10.2021
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 84,04 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 491,40 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 84,04 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 76,4 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 7,64 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Kaution: 3000.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 122
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,66
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung


Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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Adresse
Brunngasse 123100 St. Pölten
KontaktHermine Brunner
Referenz ID2100/19605
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 490968745 | Zuletzt geändert: 02.09.2021, 15:40 Uhr